경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경559145-1 명보빌리지
인천광역시 미추홀구 구월로19번길 17, 1동 2층201호 (주안동,명보빌리지)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 구월로19번길 17, 1동 2층201호 (주안동,명보빌리지)
- 감정가
- 1억 7300만
- 최저가
- 8477만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 68.05㎡ (20.6평) · 토지 34.50㎡ (10.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 412만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8477만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 34.50㎡ (10.4평)
- 건물면적
- 68.05㎡ (20.6평)
- 토지면적
- 34.50㎡ (10.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 847만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9873만
- 담당계
- 22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 구월로19번길
건물 · 대지권
- 건물
- 명보빌리지 · 68.05㎡ (20.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 1588-19 · 34.50㎡ (10.4평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 천OO
- 소유자
- 천OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석바위시장역" 북동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 석바위시 장역)이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 중 2층 201호로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등. 창호: 하이샷시 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- "다세대주택" 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급·배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 유사토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북동측 및 남동측으로 로폭 약 8m, 8m 내외의 포장도로와 각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당합니 다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상처리하였습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-06 | sd | 2026.03.21 도달 |
| 26-01-04 | sd | 2026.01.14 폐문부재 |
| 24-11-29 | sd | 2024.12.16 폐문부재 |
| 24-10-16 | sd | 2024.11.03 폐문부재 |
| 24-09-25 | sd | 2024.10.09 폐문부재 |
| 24-09-12 | sd | 2024.09.12 도달 |
| 24-09-12 | sd | 2024.09.23 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 구월로19번길 17, 1동 2층201호 (주안동,명보빌리지) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
철근콘크리트조
인천광역시 미추홀구 주안동 1588-19 1동 2층201호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 문○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 토OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 인OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 토OOO OOOO
- 임차인
- 문OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 천OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-26 · 인천광역시 미추홀구 구월로19번길 17, 1동 2층201호 (주안동,명보빌리지) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕5층 공동주택 1층 14.1㎡ 2층 142.42㎡ 3층 142.42㎡ 4층 142.42㎡ 5층 132.655㎡ 철근콘크리트조 68.05㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
- 394m · 경원초등학교 · 초등학교
- 547m · 동인천중학교 · 중학교
- 585m · 인천고등학교 · 고등학교
- 636m · 상인천여자중학교 · 중학교
- 664m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 684m · 석암초등학교 · 초등학교
- 915m · 성산효대학원대학교
- 927m · 인천주원초등학교
- 935m · 인천예술고등학교 · 고등학교
- 1013m · 석정초등학교 · 초등학교
- 1087m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 1126m · 인천남고등학교 · 고등학교
버스
- 65m · 석바위시장 · 15, 2
- 106m · 석바위시장역 · 33, 540, 566, 8
- 114m · 석바위시장역 · 33, 540, 566, 8, 8A
- 185m · 석바위시장 · 15, 2
- 207m · KT인천지사 · 15, 2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-09-09, 주식회사케이비손해보험)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-09-09 · 주식회사케이비손해보험
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 08-10-10 | 소유권보존 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-05-25 | 소유권이전 | 장○○ | 1억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 15-07-03 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 15-07-03 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-09-09 | 소유권이전 | 천○○ | 1억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 23-12-14 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 5658만 | 소멸 |
| 갑6 | 23-12-27 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 3022만 | 소멸 |
| 갑7 | 23-12-29 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 3512만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-01-10 | 가압류 | 토스뱅크 주식회사 | 1억 3417만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-02-01 | 가압류 | 주식회사전북은행 | 926만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-09-04 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 갑11 | 24-09-25 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 을1 | 09-05-25 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6000만 | 말소 |
| 을2 | 15-07-03 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-07-03 | 근저당권설정 | 주식회사케이비손해보험 | 1억 3440만 | 말소 |
| 을4 | 15-09-09 | 근저당권설정 | 주식회사케이비손해보험 | 1억 2600만 | 말소기준 |
| 을5 | 15-09-09 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 24-06-17 | 4번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8477만
- 매각비용
- 127만
- 배당 가능액
- 8349만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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