인천지법 2024타경559442-1 예랑빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 24-09-06 · 배당요구종기
4. 25-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2352만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.80㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

235만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

율목로49번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예랑빌라 · 38.80㎡ (11.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

율목동 49-20

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천기독병원" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서 인근은 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지상 3층 건물 내 제1층 제101호로서 외벽 : 치징벽돌 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 차량의 통행이 가능한 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-12-26)(문화재보호법)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상이며, 후첨 "건물개황도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 외관 관찰, 인근 유사 호 평가사례, 탐문조사 등 종합고려하여 도시하였으며 지자체 발급 도면 부재로 내부구조도는 부득이하게 도시하지 못하였습니다. 2. 위와 같은 사유로 인하여 내부 상태는 통상적인 인테리어 마감과 통상적인 관리상태 등을 기준으로 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목로49번길 11-20, 에이동 1층101호 (율목동,예랑빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 율목도서관 부근에

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

와OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOO

압류권자

중O (OOOOO) OOOO

임차권자

윤OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 인천광역시 중구 율목로49번길 11-20, 에이동 1층101호 (율목동,예랑빌라) · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 81.49㎡ 2층 81.49㎡ 3층 78.79㎡ 지하 81.49㎡ 벽돌조 38.795㎡

주변

학군

• 284m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 325m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 329m · 인천반도체고등학교
• 377m · 송도중학교 · 중학교
• 518m · 유니온국제신학 · 대학교
• 526m · 인천여자상업고둥학교
• 577m · 송림초등학교 · 초등학교
• 621m · 창영초등학교 · 초등학교
• 645m · 영화초등학교 · 초등학교
• 693m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 732m · 광성고등학교 · 고등학교
• 748m · 인천산업정보학교

버스

• 104m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 145m · 율목오거리 · 인천e음11
• 158m · 율목오거리 · 인천e음12
• 172m · 인천기독병원 · 인천e음12
• 284m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다