경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경559923-1
인천광역시 미추홀구 경원대로864번길 46-25, 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 경원대로864번길 46-25, 3층302호
- 감정가
- 1억 600만
- 최저가
- 3635만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 45.90㎡ (13.9평) · 토지 28.00㎡ (8.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 262만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3635만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 28.00㎡ (8.5평)
- 건물면적
- 45.90㎡ (13.9평)
- 토지면적
- 28.00㎡ (8.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 727만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 5067만
- 도로명주소
- 경원대로864번길
건물 · 대지권
- 건물
- 45.90㎡ (13.9평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 924-58 · 제2종일반주거지역 · 28.00㎡ (8.5평)
- 호
- 3층,지하실
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 채무자
- 구OO 외 1
- 소유자
- 구OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 분석표에 내용있음
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 분석표에 내용있음
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 분석표에 내용있음
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 분석표에 내용있음
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 분석표에 내용있음
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 분석표에 내용있음
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 분석표에 내용있음
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 분석표에 내용있음
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 분석표에 내용있음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 분석표에 내용있음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-23 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 25-05-15 | sd | 2025.05.19 도달 |
| 24-09-11 | sd | 2024.09.12 도달 |
| 24-09-11 | sd | 2024.09.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로864번길 46-25, 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
벽돌조 슬래브
인천광역시 미추홀구 주안동 924-58 3층302호
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 구OO
- 채무자겸소유자
- 채OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-16 · 인천광역시 미추홀구 경원대로864번길 46-25, 3층302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층90.63㎡ 2층90.63㎡ 3층90.63㎡ 지하실43.16㎡ 벽돌조 38.71㎡ 부속건물 벽돌조 지하실 302호 7.19㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 206m · 석바위시장 · 15, 2
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- 221m · KT인천지사 · 15, 2
- 230m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2008-10-21, 서창농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 08-10-21 · 서창농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 88-09-30 | 소유권이전 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 99-12-16 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 00-07-07 | 임의경매신청 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 갑3 | 00-07-26 | 2번임의경매신청등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 05-04-25 | 가압류 | 대우캐피탈주식회사 | 1015만 | 말소 |
| 갑5 | 06-09-04 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑6 | 08-03-11 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 08-09-23 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑8 | 08-10-21 | 소유권이전 | 구○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 08-10-21 | 4번가압류, 5번압류, 6번강제경매개시결 정, 7번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-09-05 | 임의경매개시결정 | 서창농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 88-09-30 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 780만 | 말소 |
| 을2 | 98-09-15 | 근저당권설정 | 주식회사한일초음파 | 2000만 | 말소 |
| 을3 | 99-12-16 | 근저당권설정 | 주식회사한일초음파 | 700만 | 말소 |
| 을4 | 07-11-09 | 주택임차권 | 김○○ | 2500만 | 말소 |
| 을5 | 08-10-21 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번임차권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 08-10-21 | 근저당권설정 | 서창농업협동조합 | 7440만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3635만
- 매각비용
- 54만
- 배당 가능액
- 3581만
- 소유자 잔여
- 3581만
앱에서 보는 것
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- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
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