인천지법 2024타경559930-1 아르누보

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.15㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1918만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

제물량로

건물 · 대지권

건물

아르누보 · 84.15㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

답동 121-1

호

16층

당사자

채권자

유OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 중구 답동 소재하는 "송도중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 학교, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건내 중 제4층 제402호로서, 외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 차량용기계식승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 대로2류(폭 30m- 35m)(2022-03-07)(접합),건축용도지역기타(2019-01-30)(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>,상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(재설정(2009.12.09.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 제물량로 121-1, 4층402호 (답동,아르누보) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 송도중학교 부근에 위치한 공동

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

원OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

유OO

전세권자

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 인천광역시 중구 제물량로 121-1, 4층402호 (답동,아르누보) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택 지1층 1292.66985㎡ 1층 140.1795㎡ 2층 815.2598㎡ 3층 815.2598㎡ 4층 815.2598㎡ 5층 815.2598㎡ 6층 815.2598㎡ 7층 785.3602㎡ 8층 785.3602㎡ 9층 785.3602㎡ 10층 785.3602㎡ 11층 785.3602㎡ 12층 785.3602㎡ 13층 785.3602㎡ 14층 785.3602㎡ 15층 785.3602㎡ 16층 785.3602㎡ 철근콘크리트구조 84.15㎡

주변

학군

• 67m · 송도중학교 · 중학교
• 193m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 210m · 인천여자상업고둥학교
• 584m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 624m · 인천반도체고등학교
• 656m · 유니온국제신학 · 대학교
• 684m · 신광초등학교 · 초등학교
• 702m · 인성여자중학교 · 중학교
• 742m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 749m · 인성초등학교 · 초등학교
• 812m · 한국사법교육원
• 894m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 송도중학교 · 112, 12, 16, 4, 45, 517, 519, 521
• 78m · 신흥초등학교 · 112, 12, 16, 4, 45
• 287m · 신포역.인천여자상업고등학교 · 24, 72
• 287m · 신포역·인천여자상업고등학교 · 9
• 290m · 신포시장 · 112, 12, 15, 16, 24, 26, 307, 4, 45, 72, 9, 동인천행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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