인천지법 2024타경560169-1 하늘정원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 24-09-06 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.77㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1064만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로227번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하늘정원 · 59.77㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

검암동 227-7

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 서인천고등학교 남측 인근에 위치하는 하늘정원 4층 405호로서 주위는 공동주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 북측 인근에 인천지하철2호선 검바위역이 소재하며 인근 에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 4층 405호로서 외벽: 벽돌타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천 광역시 서구조례 제1749호){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부 교육청평생교육과문의560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역(과밀억제권역) {수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 중 이층으로 이용중인 제시외 건물이 별첨.건물개황도와 같이 소재하여 본건에 포함 평가 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로227번길 22-7, 4층405호 (검암동,하늘정원) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 인천광역시 서구 도요지로227번길 22-7, 4층405호 (검암동,하늘정원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 32.76㎡ 2층 371.48㎡ 3층 371.48㎡ 4층 371.09㎡ 철근콘크리트조 59.77㎡

주변

학군

• 179m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 232m · 대인고등학교 · 고등학교
• 392m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 429m · 간재울중학교 · 중학교
• 890m · 검암중학교 · 중학교
• 925m · 검암중학교 · 중학교
• 975m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1013m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1027m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1187m · 서곶중학교 · 중학교
• 1284m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1310m · 공촌초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 171m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 176m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 225m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 226m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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