인천지법 2024타경560220-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 26-03-26 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 8522만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.88㎡ (3.3평)

건물면적

36.48㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1852만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7200만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라에메랄드로102번길

건물 · 대지권

건물

36.48㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 167-10 · 일반상업지역 · 10.88㎡ (3.3평)

호

3층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1호문화공원" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제1층 제113호 외 1개호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 내벽 : 내부 인테리어 마감 등 - 창호 : 알루미늄 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가), 나) : 공히 근린생활시설로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 소화 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, "근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 15m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 일련번호 가), 나) 건물은 기준시점 현재 벽체 구분 없이 일괄로 이용 중인바, 귀 법원의 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-22, 1층113호 (연희동,미라클프라자) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-22, 1층114호 (연희동,미라클프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

이OO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-11 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-22, 1층113호 (연희동,미라클프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하3층, 지상7층 제1,2종근린생활시설 지하3층 1082.34㎡(주차장,전기실,기계실) 지하2층 1109.01㎡(주차장) 지하1층 1109.01㎡(일반음식점,소매점,주차장) 1층 739.5㎡(일반음식점,소매점,부동산중개사무소,미용원) 2층 746.49㎡(일반음식점,의원,사무소) 3층 746.49㎡(의원) 4층 746.49㎡(의원,당구장) 5층 746.49㎡(의원,체력단련장,학원) 6층 746.49㎡(의원) 7층 561.37㎡(의원) 옥탑1층 77.85㎡(계단실,승강기기계실(연면적제외)) 철근콘크리트구조 36.48㎡

주변

학군

• 506m · 초은고등학교 · 고등학교
• 641m · 초은초등학교 · 초등학교
• 643m · 인천청라중학교 · 중학교
• 647m · 가원초등학교 · 초등학교
• 728m · 초은중학교 · 중학교
• 884m · 루원중학교 · 중학교
• 1323m · 인천청람초등학교
• 1331m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1448m · 청람중학교 · 중학교
• 1467m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1479m · 신현여자중학교 · 중학교

버스

• 126m · 청라1호문화공원 · 인천e음84
• 156m · 청라웰카운티221동 · 281, 70, 인천e음84
• 193m · 청라국제어린이집 · 281, 70, 인천e음84
• 237m · 청라초등학교 · M6458인천
• 260m · 청라국제도서관 · 281, 70, M6458

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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