인천지법 2024타경560299-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 26-02-04 · 4차 매각기일 · 최저가 6276만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.12㎡ (9.7평)

건물면적

75.08㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9229만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로11번길

건물 · 대지권

건물

75.08㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 346-22 · 32.12㎡ (9.7평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 숭의역(수인분당선)이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 6층 602호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.(※ 후첨 "건물내부구조도 및 임대상황" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형 토지로서, 현재 제2종근린생활시설, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-41, 6층602호 (숭의동,가인빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

배당요구권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-04 · 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-41, 6층602호 (숭의동,가인빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제2종 근린생활시설, 공동주택 1층 13.88㎡ 2층 151.74㎡ 3층 151.74㎡ 4층 145.5㎡ 5층 162.94㎡ 6층 162.94㎡ 옥탑1층 13.88㎡ 옥탑2층 16.22㎡ 철근콘크리트구조 75.08㎡

주변

학군

• 405m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 617m · 신광초등학교 · 초등학교
• 631m · 광성고등학교 · 고등학교
• 940m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1035m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1064m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1115m · 인천산업정보학교
• 1117m · 인천반도체고등학교
• 1117m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1141m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1162m · 인천남중학교 · 중학교
• 1225m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 81m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 120m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 174m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 259m · 인천축구전용경기장 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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