인천지법 2024타경560503-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 24-09-06 · 배당요구종기
4. 26-01-27 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1711만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.38㎡ (1.6평)

건물면적

33.03㎡ (10.0평)

토지면적

5.38㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

2171만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8051만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라한내로100번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 33.03㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 95-1 · 중심상업지역 · 5.38㎡ (1.6평)

호

23층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 주상용빌딩 및 상업용빌딩, 상업나지 및 업무시설, 공원 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 1층 108호로서, 외벽 : 돌붙임 및 외장범랑판넬, 페어글래스 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 마감 등. 바닥 : 타일 및 인조석물갈기 마감 등. 창호 : 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 내부벽체없이 일단의 근린생활시설(냥코분식)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비(18인승), 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20m 내외, 서측 및 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2015-11-09)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로100번길 10, 1층 108호 (청라동,청라큐브시그니처1차오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 (철근)콘크

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

소유자

김OO

임차인

권OO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOO)

채권자

안OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 인천광역시 서구 청라한내로100번길 10, 1층 108호 (청라동,청라큐브시그니처1차오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 업무시설(오피스텔) 및 제1.2종근린생활시설 지6층 1675.325 ㎡ 지5층 1722.188 ㎡ 지4층 1722.188 ㎡ 지3층 1722.187 ㎡ 지2층 1728.285 ㎡ 지1층 1736.157 ㎡ 1층 824.842 ㎡ 2층 930.225 ㎡ 3층 920.729 ㎡ 4층 920.729 ㎡ 5층 668.539 ㎡ 6층 668.539 ㎡ 7층 668.539 ㎡ 8층 668.539 ㎡ 9층 668.539 ㎡ 10층 668.539 ㎡ 11층 668.539 ㎡ 12층 668.539 ㎡ 13층 668.539 ㎡ 14층 668.539 ㎡ 15층 668.539 ㎡ 16층 668.539 ㎡ 17층 668.539 ㎡ 18층 668.539 ㎡ 19층 668.539 ㎡ 20층 668.539 ㎡ 21층 668.539 ㎡ 22층 668.539 ㎡ 23층 668.539 ㎡ 철근콘크리트구조 33.0260 ㎡

주변

학군

• 652m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 732m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 762m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 848m · 경명초등학교 · 초등학교
• 939m · Ivy Collegiate School
• 947m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1444m · 청람중학교 · 중학교

버스

• 84m · 청라3동행정복지센터 · 2-1, 202
• 125m · 국제금융단지 · M6458인천
• 205m · 국제금융단지 · M6458인천
• 225m · 청라한내로72번길 · N81, 인천e음85
• 249m · 국제금융단지 · 702

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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