인천지법 2024타경561018-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-27 · 경매개시결정
3. 24-09-27 · 배당요구종기
4. 25-10-27 · 4차 매각기일 · 최저가 7374만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

737만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4997만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.70㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

숭의동 46

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 미추홀구청 북서측 인근에 위치하는 다우림2차 14층 1406호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철역(도원역) 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 14층 1406호로서 외벽: 콘크리트위 페인팅 등 마감, 내벽: 몰탈위 벽지 등 마감, 창회: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 장방형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동서남북 4면이 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권 정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 23, 14층1406호 (숭의동,다우림2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 철근콘크리트구조 (철근)콘

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 23, 14층1406호 (숭의동,다우림2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 1층 54.59㎡ 2층 588.62㎡ 3층 588.62㎡ 4층 588.62㎡ 5층 588.62㎡ 6층 588.62㎡ 7층 588.62㎡ 8층 588.62㎡ 9층 588.62㎡ 10층 588.62㎡ 11층 533.15㎡ 12층 533.15㎡ 13층 533.15㎡ 14층 533.15㎡ 지2층 440.75㎡ 지1층 657.17㎡ 옥탑2층 36.98㎡(연면적제외) 옥탑1층 36.98㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.7㎡

주변

학군

• 540m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 585m · 인천남중학교 · 중학교
• 692m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 715m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 731m · 광성고등학교 · 고등학교
• 821m · 선인고등학교 · 고등학교
• 913m · 동산중고등학교
• 924m · 인화여자중학교 · 중학교
• 931m · 선인중학교 · 중학교
• 939m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 976m · 인천산업정보학교
• 991m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 149m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 162m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 189m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 211m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다