인천지법 2024타경561049-1 은하빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 24-09-10 · 배당요구종기
4. 25-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 4018만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.32㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

401만 (최저가의 10%)

청구금액

7600만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 은하빌라 · 40.32㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 395

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서,(1996.03.07 사용승인) 외벽 : 치장타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 소로의 지선도로(경인북길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축 사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 395, 3층 301호 (도화동,은하빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트조

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 395, 3층 301호 (도화동,은하빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 83.97㎡ 2층 83.97㎡ 3층 83.97㎡ 4층 83.97㎡ 지층 83.97㎡ 철근콘크리트조 40.32㎡

주변

학군

• 244m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 595m · 도화초등학교 · 초등학교
• 602m · 주안초등학교 · 초등학교
• 736m · 용일초등학교 · 초등학교
• 989m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1089m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1180m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1184m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1245m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1246m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1324m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1384m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 169m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 174m · 명가빌라(회차) · 506
• 243m · 대명아파트 · 511
• 255m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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