인천지법 2024타경561285-1 당하케이씨씨스위첸아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-09 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4560만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

당하케이씨씨스위첸아파트 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

당하동 124

호

20층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천당하초등학교" 남측 인근의 구분건물로서, 인근은 주상혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 "독정역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 제14층 제1401호로서 외벽 : 페인트 등 마감 창호 : 하이새시 창호 마감 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 "아파트"로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 사다리형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역(2012-06-13) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-08)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(2012-06-07)(접합) , 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천당하초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 제3종일반주거지역(2012-06-13) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-08)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천당하초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3) : 제3종일반주거지역(2012-06-13) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천당하초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(4) : 제3종일반주거지역(2012-06-13) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(2012-06-07)(접합) , 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천당하초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상이며, 후첨 "건물개황도" 및 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 동일 유사한 아파트의 감정평가사례 도면 및 지자체 발급 도면 등을 기준으로 도시하였습니다. 2. 본건 폐문부재 등으로 인하여 부득이하게 내부를 직접 확인하지는 못한 사유로 인하여 건축물 현황도와 거주민 및 인근 공인중개사무소 등에 탐문조사 결과 등을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 내부 인테리어 및 내부 관리 상태는 통상적인 인테리어 수준 및 관리 상태를 전제로 감정평가 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 124, 514동 14층1401호 (당하동,당하케이씨씨스위첸아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

전OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

서OO

임차인

최OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 인천광역시 서구 청마로 124, 514동 14층1401호 (당하동,당하케이씨씨스위첸아파트) · 철근콘크리크구조 철근콘크리트지붕 20층아파트 1층 449.404㎡ 2층 430.06㎡ 3층 430.06㎡ 4층 430.06㎡ 5층 430.06㎡ 6층 430.06㎡ 7층 430.06㎡ 8층 430.06㎡ 9층 430.06㎡ 10층 430.06㎡ 11층 430.06㎡ 12층 430.06㎡ 13층 430.06㎡ 14층 430.06㎡ 15층 430.06㎡ 16층 430.06㎡ 17층 430.06㎡ 18층 430.06㎡ 19층 430.06㎡ 20층 430.06㎡ 철근콘크리트구조 84.997㎡

주변

학군

• 183m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 501m · 백석초등학교 · 초등학교
• 678m · 인천서희학교
• 730m · 당하중학교 · 중학교
• 842m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 927m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1028m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1053m · 백석중학교 · 중학교
• 1180m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1302m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 1317m · 원당초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 당하대주파크빌 · 1, 78
• 52m · KCC아파트 · 1, 78
• 98m · 당하초등학교 · 78인천
• 118m · 당하초등학교 · 78인천
• 141m · 검단메가박스 · 1, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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