인천지법 2024타경561391-1 참좋은가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-09 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 24-09-10 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.10㎡ (4.6평)

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

토지면적

15.10㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

1547만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장천로14번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 참좋은가 · 84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

숭의동 296-38 · 일반상업지역 · 15.10㎡ (4.6평)

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서 인근은 주상혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제5층 제501호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상「연립주택」으로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서 업무시설 및 연립주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 차량의 통행이 가능한 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18) , 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상이며, 후첨 "건물개황도 및 내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다. 2. 위와 같은 사유로 인하여 내부 상태는 통상적인 인테리어 마감과 통상적인 관리상태 등을 기준으로 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 296-38 참좋은가 5층 501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

미OOO

배당요구권자

신OOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 296-38 참좋은가 5층 501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 지1층 158.09㎡ 1층 102.16㎡ 2층 212.88㎡ 3층 212.88㎡ 4층 212.88㎡ 5층 212.88㎡ 6층 212.88㎡ 7층 212.88㎡ 8층 212.88㎡ 9층 212.88㎡ 10층 212.88㎡ 11층 212.88㎡ 12층 212.88㎡ 철근콘크리트구조 84.75㎡

주변

학군

• 802m · 용현초등학교 · 초등학교
• 849m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 860m · 인천남중학교 · 중학교
• 863m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 896m · 나빌레관 · 대학교
• 936m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1061m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1115m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1201m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1214m · 인하대학교 · 대학교
• 1258m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1308m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 107m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 159m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 198m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72
• 232m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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