인천지법 2024타경561575-1 이츠아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 25-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.92㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5290만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로897번길

건물 · 대지권

건물

이츠아파트 · 73.92㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 50-1

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(경인선 및 인천2호선 "주안역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물 내 제15층 제1505호로서, 외벽 : 물탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지의 부정형 토지로서, "공동주택, 업무시설 및 근린생활시설"의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 동측 및 남측으로 노폭 약 30m, 8m 및 6m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

주안동 50-1 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1]), 상대보호구역(2018-04-18), 과밀억제권역 주안동 50-9 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-03-23)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역(2018-04-18), 과밀억제권역 주안동 50-10 : 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역(2018-04-18),과밀억제권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지 주안동 50-1, 50-9 및 50-10의 공부상 지목은 "주차장"이나, 현황 "대"로 이용되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로897번길 40, 15층1505호 (주안동,이츠아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 스라브지붕

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 인천광역시 미추홀구 경원대로897번길 40, 15층1505호 (주안동,이츠아파트) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 1층 47.53㎡ 2층 405.513㎡ 3층 405.513㎡ 4층 405.513㎡ 5층 405.513㎡ 6층 482.987㎡ 7층 482.987㎡ 8층 482.987㎡ 9층 482.987㎡ 10층 482.987㎡ 11층 482.987㎡ 12층 482.987㎡ 13층 482.987㎡ 14층 482.987㎡ 15층 482.987㎡ 지1층 712.040㎡ 지2층 91.033㎡ 옥탑1층 43.46㎡ 옥탑2층 43.46㎡ 철근콘크리트구조 73.921㎡

주변

학군

• 179m · 석암초등학교 · 초등학교
• 780m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 795m · 경원초등학교 · 초등학교
• 858m · 성산효대학원대학교
• 864m · 석정중학교 · 중학교
• 884m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 903m · 석정초등학교 · 초등학교
• 943m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 944m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1128m · 인천주원초등학교
• 1147m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1312m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 80m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 180m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 231m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 280m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 304m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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