인천지법 2024타경561636-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 7154만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.99㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

715만 (최저가의 10%)

청구금액

9276만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

봉오대로253번안길

건물 · 대지권

건물

45.99㎡ (13.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

가정동 -93 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "봉수초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 가정역(인천지하철2호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 지상6층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

가정동 5-93번지 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2024-04-01), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m) (소로2-3호선[문의: 시 도시개발계획과(032-440-4512), 구 미래기획단(032-560-5903)])(접합 ), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-660호선[문의: 시 도시개발계획과 (032-440-4512), 구 미래기획단(032-560-5903)])(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생 교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소규모주택정비 관리지역(2024-04-01)< 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 가정동 284-334번지 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2024-04-01), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m) (소로2-3호선[문의: 시 도시개발계획과(032-440-4512), 구 미래기획단(032-560-5903)])(접합 ), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소규 모주택정비 관리지역(2024-04-01)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임. - 본건 집합건물은 등기사항전부증명서상 "봉오대로253번안길 30"으로 등재되어 있으나, 집합건축물대장상 2020.11.26.자로 "천마로6번길 19"로 도로명주소가 변경되었는 바, 경매 참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오대로253번안길 30, 107동 6층602호 (가정동,동우아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 6층 아파트임. - 등기 상 도로명

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO (OOO O OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 인천광역시 서구 봉오대로253번안길 30, 107동 6층602호 (가정동,동우아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 668.16㎡ 2층 668.16㎡ 3층 668.16㎡ 4층 668.16㎡ 5층 668.16㎡ 6층 668.16㎡ 철근콩크리트조 45.99㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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