인천지법 2024타경561971-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-11 · 경매접수
2. 24-09-12 · 경매개시결정
3. 25-09-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9262만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1593.00㎡ (481.9평)

제시외면적

없음

보증금

3926만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

답

대지권

중산동 1097-199 · 생산녹지지역

당사자

채무자

장OO

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 석화산 동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지와 주택 등이 소재하여 있는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지는 지적도상 맹지상태로서 제반차량의 접근이 불가능하며, 근거리에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로서 답으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지상태로서 남측으로 소재하는 본건 토지소유자 중 한명의 소유토지 를 진입로로 이용되었던 것으로 판단되나 현재는 출입을 제한하는 표지판(사진 참조)이 설치 되어 있으며, 서측으로 근접하여 있는 타인 소유의 지적도상 도로의 일부에 대해서도 이용을 제한하는 펜스를 설치하는 등으로 제반 차량의 접근이 어려운 상태에 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1097-199 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 중구 중산동 1097-199에 위치한 답

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

상대방겸소유자

장OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-26 · 인천광역시 중구 중산동 1097-199 · 답 1593㎡

주변

학군

• 359m · 학교(예정)
• 832m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 875m · 인천중산중학교 · 중학교
• 892m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1032m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 청라하늘대교입구 · 281, 282
• 258m · 한신더휴스카이파크 · 203, 2201, 223, 영종5-5
• 282m · 한신더휴스카이파크 · 223
• 340m · 영종LH67단지 · 203, 2201, 223, 영종5-5
• 348m · 화성파크드림오션브릿지 · 203, 2201, 223

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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