인천지법 2024타경562332-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-13 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 24-12-26 · 배당요구종기
4. 26-01-16 · 4차 매각기일 · 최저가 3773만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.96㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

8185만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인중로108번길

건물 · 대지권

건물

23.96㎡ (7.2평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

신흥동1가 34-27

호

14층

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

조OO

소유자

교OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 신흥동2가 소재 "신흥동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하 며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 생활숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대 로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신포역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하2층/지상14층 건내 10층 1011호로서, (사용승인일 : 2020.02.11) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 창 호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 "생활숙박시설"(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 "생활숙박시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

토지기준 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화 호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따 른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상물건의 용도는 "생활숙박시설"(구분건물)이며, 유선상 관할구청에 확인 결과 대상물건은 숙박업으로 신고되지 않은 것으로 탐문조사되었으나, 경매 진행 시 별도 확인이 필요할 것으로 사료되니 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로108번길 24, 10층1011호 (신흥동1가,오루체시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 송도중학교 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

충OOO OOO

소유자

교OOOOO OOOO

채권자

서OOOOOO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-16 · 인천광역시 중구 인중로108번길 24, 10층1011호 (신흥동1가,오루체시티) · 철근콘크리트조 평스라브 지붕 14층 생활숙박시설 지2층 631.9㎡ 지1층 779.96㎡ 1층 160.38㎡ 2층 610.56㎡ 3층 610.56㎡ 4층 610.56㎡ 5층 610.56㎡ 6층 610.56㎡ 7층 610.56㎡ 8층 610.56㎡ 9층 610.56㎡ 10층 610.56㎡ 11층 610.56㎡ 12층 610.56㎡ 13층 610.56㎡ 14층 610.56㎡ 철근콘크리트조 23.9640㎡

주변

학군

• 313m · 송도중학교 · 중학교
• 367m · 인천여자상업고둥학교
• 410m · 신광초등학교 · 초등학교
• 467m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 608m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 634m · 인천반도체고등학교
• 726m · 광성고등학교 · 고등학교
• 869m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 888m · 영화초등학교 · 초등학교
• 892m · 창영초등학교 · 초등학교
• 899m · 유니온국제신학 · 대학교
• 917m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 183m · 경남아파트 · 24, 72, 9, 인천e음11
• 194m · 삼성아파트 · 24, 72, 9, 인천e음12
• 195m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 228m · 경남아파트 · 12, 23, 517, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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