인천지법 2024타경562578-1 더원빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-19 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 24-12-16 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 9차 매각기일 · 최저가 1729만 (8%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.79㎡ (20.8평)

건물면적

51.94㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

172만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 800만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

더원빌리지 · 51.94㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

운북동 453-64 · 자연녹지지역 · 68.79㎡ (20.8평)

호

4층

당사자

채권자

한OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동소재 영종초등학교금산분교 동측인근에 위치하며 주위로 공동주택 및 단독주택,근린생활시설이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 공항철도 영종역이 소재하며 대중교통은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 1층 101호로서 외벽:석재마감. 창호:하이샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건서측으로 세로의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2013-02-04) , 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시) 상대보호구역(2021-04-19)(인천영종초등학교금산분교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 453-64 더원빌리지 106동 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 공항철도 영종역 부근

인천광역시 중구 운북동 453-64 106동 1층101호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOO)

임차권자

한OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

한OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 인천광역시 중구 운북동 453-64 더원빌리지 106동 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 133.84㎡ 1층 130.78㎡ 2층 130.78㎡ 3층 130.78㎡ 4층 130.78㎡ 옥탑1층 16.36㎡ 철근콘크리트구조 51.94㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 138m · 인천영종초등학교금산분교
• 141m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 120m · 영종역(하늘도시.전소방향) · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 인천e음13, 인천e음15
• 125m · 영종역(하늘도시·전소방향) · 223, 영종10, 영종3, 영종5, 영종5-2, 영종5-5, 영종9
• 138m · 영종역(운북차고지·청라방향) · 223, 영종1, 영종10, 영종3, 영종5, 영종5-5, 영종9
• 139m · 영종역(운북차고지.청라방향) · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 인천e음13, 인천e음15
• 216m · 금산IC(미정차) · 111, 111B, 202A, 223A, 302, 306, 306A, 308, 3300, 8829이천, 8842광주, 8843남양주, 8844남양주, 8849하남, 9000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-09-02, 서민금융진흥원)

→ 최선순위설정일자(2022.09.02 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-09-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-09-02 · 서민금융진흥원

배당

입찰가 (최저가)

1729만

매각비용

25만

배당 가능액

1703만

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