인천지법 2024타경562691-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-20 · 경매접수
2. 24-09-23 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.94㎡ (2.7평)

건물면적

14.90㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

8539만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주염로

건물 · 대지권

건물

14.90㎡ (4.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 23-1 · 8.94㎡ (2.7평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천주안북초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대로변을 중심으로 상업용빌딩 및 근린생활시설, 저층점포, 오피스텔, 아파트 등 이 소재하는 역세권 후면 상업지대로서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 "주안역"이 소재하 는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 4층 421호로서, (사용승인일자: 2013.11.19) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택[아파트(도시형생활주택)]으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 난방설 비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 25m 내외, 서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접하며 도로 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지기호1 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[20 18. 7. 1.]), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주염로 8, 4층421호 (주안동,주안프라움에스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

계OOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OO

교부권자

도OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

계OOOO

압류권자

도OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 인천광역시 미추홀구 주염로 8, 4층421호 (주안동,주안프라움에스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 807.731㎡ 2층 608.765㎡ 3층 591.842㎡ 4층 591.842㎡ 5층 591.842㎡ 6층 591.842㎡ 7층 591.841㎡ 지1층 1454.5㎡ 지2층 1358.7㎡ 철근콘크리트구조 14.904㎡

주변

학군

• 246m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 391m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 644m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1081m · 석정중학교 · 중학교
• 1145m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1230m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1244m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1251m · 성산효대학원대학교
• 1257m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1270m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1334m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1499m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 진도로르빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 121m · 성원빌딩.우편취급국 · 10, 28-1, 566, 62
• 175m · 주안북부역 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 238m · 주안역센트레빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 247m · 주안역 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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