인천지법 2024타경562790-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-20 · 경매접수
2. 24-09-23 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 3차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.19㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

3670만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경서로46번길

건물 · 대지권

건물

48.19㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 46-7 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

이OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 등의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층 건물 내 4층 403호로서, 2010년 12월 30일 사용승인되었으며, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북축 및 동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 각각 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인 천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(20 14-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로46번길 3-7, 4층403호 (경서동,에버빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 (철근)

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

관OOOO

임차인

박OO

채권자

이OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-30 · 인천광역시 서구 경서로46번길 3-7, 4층403호 (경서동,에버빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (경사지붕)지붕 4층 공동(다세대)주택 1층 19.24㎡ 2층 213.04㎡ 3층 213.04㎡ 4층 213.04㎡ 철근콘크리트구조 48.19㎡

주변

학군

• 294m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 213m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 217m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 233m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 245m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다