인천지법 2024타경562974-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-23 · 경매접수
2. 24-09-24 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2646만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.73㎡ (5.7평)

건물면적

36.87㎡ (11.2평)

토지면적

18.73㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

264만 (최저가의 10%)

청구금액

1573만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장고개로287번길

건물 · 대지권

건물

36.87㎡ (11.2평) · 씨조 · 다세대주택

대지권

가좌동 237-2 · 18.73㎡ (5.7평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌초등학교" 남서측 인근에 위치한 상승빌라 제지하 층 제101호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

알.씨조 기와지붕 4층 건 내 지층 101호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1993.07.14) 외 벽 : 모르타르위페인팅 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 북서측 약 8 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 호명칭 "지하층 101호"이나, 현황 "B01"로 표기 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 본건 동 1층 공용 계단에 "지하 출입문"이 설치되어 있는 바, 경매진행시 참고바람.(후면 사진용지 참조) ■ 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임 대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 장고개로287번길 13, 지하층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

알.씨조

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 인천광역시 서구 장고개로287번길 13, 지하층101호 · 알.씨조 기와지붕 4층 다세대 주택 1층 81.93㎡ 2층 81.93㎡ 3층 81.93㎡ 4층 81.93㎡ 지층 69.06㎡ 알.씨조 36.87㎡

주변

학군

• 139m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 194m · 가림초등학교 · 초등학교
• 195m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 389m · 가림고등학교 · 고등학교
• 391m · 가림고등학교 · 고등학교
• 428m · 제물포중학교 · 중학교
• 440m · 가정여자중학교 · 중학교
• 507m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 565m · 가정초등학교 · 초등학교
• 748m · 가좌중학교 · 중학교
• 760m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1119m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 47m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 106m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 141m · 가좌4동행정복지센터 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 204m · 가좌고등학교 · 11, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 216m · 나은병원 · 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다