인천지법 2024타경563090-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-23 · 경매접수
2. 24-09-30 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.93㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7561만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로

건물 · 대지권

건물

55.93㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

검암동 195

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천간재울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 아파트, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량진출입이 가능하고, 인근에 지하철 인천2호선 "검바위역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 지상5층 건물 내 제2층 제207호로서, (사용승인일: 2015.05.21) 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택 1세대(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 현황 "공동주택(도시형생활주택- 연립주택) 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 도요지로, 서측으로 도요지로19번길 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로 195, 2동 2층207호 (검암동,그린파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차권자

황OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 인천광역시 서구 도요지로 195, 2동 2층207호 (검암동,그린파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-연립주택) 1층 32.43㎡ 2층 492.21㎡ 3층 492.21㎡ 4층 492.21㎡ 5층 424.88㎡ 철근콘크리트구조 55.93㎡

주변

학군

• 374m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 547m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 585m · 대인고등학교 · 고등학교
• 754m · 간재울중학교 · 중학교
• 880m · 서곶중학교 · 중학교
• 988m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1019m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1238m · 검암중학교 · 중학교
• 1275m · 검암중학교 · 중학교
• 1346m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1360m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1415m · 공촌초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 90m · 빈정공원 · 70, 8801
• 110m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 250m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 262m · 공촌천 · 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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