인천지법 2024타경563212-1 골드팰리스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-24 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3090만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.88㎡ (3.9평)

토지면적

12.88㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

1309만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안중로

건물 · 대지권

건물

골드팰리스 · 오피스텔

대지권

주안동 148-8 · 12.88㎡ (3.9평)

호

7층702호

당사자

채권자

정OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재, "석암초등학교" 서측 인근에 위치한 부동산(구분건물)으로서, 부근은 오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설, 판매시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 지하철(주안역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층건 내 제7층 제702호로서, 외 벽 : 모르타르 위 수성페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 "주거용 오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 현재 "골드팰리스" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 중로변의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안중로 41, 7층702호 (주안동,골드팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 평

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

임차권자

정OO

임차인

석OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 372m · 석암초등학교 · 초등학교
• 702m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 753m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1145m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1174m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1203m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1265m · 석정중학교 · 중학교
• 1274m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1294m · 성산효대학원대학교
• 1299m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1336m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1365m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 215m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
• 224m · 주안역 · 82
• 245m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 63, 65, 65-1, 81
• 286m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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