인천지법 2024타경563274-1 원성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-24 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 25-01-06 · 배당요구종기
4. 26-07-20 · 4차 매각기일 · 최저가 2503만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.06㎡ (3.6평)

건물면적

39.28㎡ (11.9평)

토지면적

12.06㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

500만 (최저가의 20%)

청구금액

4432만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신기길30번길

건물 · 대지권

건물

원성빌라 · 39.28㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 860-27 · 12.06㎡ (3.6평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천미추홀 소방서" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 다세대주택, 대단위 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위 환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근으로 버스정류장 등이 소재하며, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 중 제1층 제101호로서,(사용승인일:1995.02.18) 외벽:돌붙임마감 등, 내벽:벽지도배 및 일부타일붙임마감 등, 창호:하이새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다세대주택(방3, 주방1, 화장실1)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 2m도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31) <도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 신기길30번길 69-45, 1층101호 (주안동,원성빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트조

인천광역시 미추홀구 주안동 860-27 1층101호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

남OO

임차인

장OO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-20 · 인천광역시 미추홀구 신기길30번길 69-45, 1층101호 (주안동,원성빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 85.18㎡ 2층 85.64㎡ 3층 85.74㎡ 4층 85.74㎡ 철근콘크리트조 39.28㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 333m · 연학초등학교 · 초등학교
• 336m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 436m · 인주초등학교 · 초등학교
• 546m · 남부초등학교 · 초등학교
• 854m · 백학초등학교 · 초등학교
• 938m · 주안초등학교 · 초등학교
• 969m · 인하사대부속중고등학교
• 1026m · 남인천중고등학교
• 1114m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1141m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1155m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1157m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 245m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 246m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 271m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 291m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-12-22, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-12-22 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

2503만

매각비용

37만

배당 가능액

2466만

소유자 잔여

2466만

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