인천지법 2024타경563403-1 위드빌주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-25 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 24-12-19 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 5차 매각기일 · 최저가 7971만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.47㎡ (12.5평)

건물면적

65.47㎡ (19.8평)

토지면적

41.47㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

797만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4233만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가현로42번길

건물 · 대지권

건물

위드빌주건축물 · 65.47㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마전동 1149-2 · 제1종일반주거지역 · 41.47㎡ (12.5평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자

정OOO

소유자

정OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 북서측 근거리에 위치하고, 본건 주위 는 다세대주택, 아파트 등의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 3층 302호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 부지의 동측으로 소로폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광 역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가현로42번길 20, 2동 3층302호 (마전동,위드빌주건축물) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은

인천광역시 서구 마전동 1149-2 2동 3층302호

부동산표시목록

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

이OO

임차인

채OO

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OOO

임차인현황

매각공고

• 26-06-02 · 인천광역시 서구 가현로42번길 20, 2동 3층302호 (마전동,위드빌주건축물) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 1층 12.15㎡ 2층 156.95㎡ 3층 156.95㎡ 4층 156.95㎡ 5층 156.95㎡ 철근콘크리트구조 65.465㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 668m · 마전고등학교 · 고등학교
• 914m · 검단중학교 · 중학교
• 917m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1143m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1172m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1262m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1309m · 능내초등학교 · 초등학교

버스

• 12m · 풍림아이원1차·금호어울림아파 · 78인천, 9501인천
• 152m · 마전지구버스차고지 · 1101인천, 78인천, 9501인천
• 198m · 대원레스피아1단지아파트 · 78인천
• 208m · 풍림아이원4차아파트 · 78인천
• 284m · 마전지구버스차고지 · 17, 76, 77, 78, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-13, 한국양계축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-13 · 한국양계축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7971만

매각비용

119만

배당 가능액

7851만

소유자 잔여

4897만

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