인천지법 2024타경563656-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-09-27 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.39㎡ (2.5평)

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

토지면적

8.39㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 44만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 203-14 · 8.39㎡ (2.5평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역"북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(시민공원역/인 천도시철도2호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상10층 건물내의 제5층 제502호로서, (사용승인 : 2016.05.12) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정장형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이 용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측, 서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 48-1, 5층 502호 (주안동,베르데힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 슬라

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

충OOO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

압류권자

충O OOO OOOO

임차권자

맹OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 48-1, 5층 502호 (주안동,베르데힐) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상10층 업무시설 및 공동주택 1층 43.11㎡ 2층 220.48㎡ 3층 220.48㎡ 4층 220.48㎡ 5층 220.48㎡ 6층 220.48㎡ 7층 184.65㎡ 8층 184.65㎡ 9층 182.54㎡ 10층 103.83㎡ 지하1층 128.56㎡ 철근콘크리트구조 59.89㎡

주변

학군

• 753m · 석암초등학교 · 초등학교
• 757m · 주안초등학교 · 초등학교
• 857m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 922m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 961m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 971m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1106m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1285m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1288m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1319m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1480m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 138m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 170m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 186m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 192m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31
• 205m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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