인천지법 2024타경563687-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-09-27 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.12㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6577만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로

건물 · 대지권

건물

70.12㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

경서동 186

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하며, 본건 북동측 근거리에 인천지하철2호선 "검바위역"이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제504호로서(사용승인일:2018.11. 06.), 외벽: 석재, 타일 붙임 및 스톤코트 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 냉난방설비, 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 방범용 cctv설비, 승강기 설비, 자주식 주차장 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 토지 북측으로 노폭 약 23미터의 도로와 접해있으나, 토지간 단차로 인하여 해당 도로를 통하여 이동하는 것은 불가능한 상태이며, 남측으로 노폭 약 7미터의 포장도로 와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하),층수(6층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(경서국민임대주택), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교 육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)< 수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대미상임. 2) 기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로 186, 5층504호 (경서동,라임빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

허OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

계OOOO

압류권자

도OOOO

압류권자

박OO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 인천광역시 서구 도요지로 186, 5층504호 (경서동,라임빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 업무시설 1층 27.78 ㎡ 2층 404.06 ㎡ 3층 404.06 ㎡ 4층 404.06 ㎡ 5층 404.06 ㎡ 6층 404.06 ㎡ 지1층 27.78 ㎡ 철근콘크리트구조 70.12 ㎡

주변

학군

• 422m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 631m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 678m · 대인고등학교 · 고등학교
• 826m · 간재울중학교 · 중학교
• 854m · 서곶중학교 · 중학교
• 963m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 983m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1306m · 검암중학교 · 중학교
• 1343m · 검암중학교 · 중학교
• 1411m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1425m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1470m · 공촌초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 167m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 175m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 179m · 빈정공원 · 70, 8801
• 205m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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