인천지법 2024타경563755-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-10-07 · 경매개시결정
3. 25-12-03 · 3차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.03㎡ (8.5평)

건물면적

58.09㎡ (17.6평)

토지면적

28.03㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

868만 (최저가의 10%)

청구금액

7780만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인하로330번길

건물 · 대지권

건물

58.09㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 1161-0134 · 28.03㎡ (8.5평)

호

5층

당사자

채권자

대OOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 "주안남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2003.11.26) 외벽: 드라이비트 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 현황 다세대주택 건부지 (이지빌리지 제나동)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사 육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남 부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 지적재조사사업지구.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 본건은 집합건축물대장 전유부상 2015.02.27.일자로 건축법 위반에 의한 위반건축 물 표시[2015-위반-71/무단증축(502호/주거/경량철골구조/13㎡)/2015.04.26.한 시정지시]된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로330번길 18-9, 나동 5층502호 (주안동,이지빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

대OOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-03 · 인천광역시 미추홀구 인하로330번길 18-9, 나동 5층502호 (주안동,이지빌리지) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 137.34㎡ 3층 137.34㎡ 4층 137.34㎡ 5층 127.1㎡ 철근콘크리트구조 58.09㎡

주변

학군

• 351m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 415m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 480m · 관교여자중학교 · 중학교
• 747m · 관교중학교 · 중학교
• 752m · 관교초등학교 · 초등학교
• 824m · 남부초등학교 · 초등학교
• 841m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 859m · 문학초등학교 · 초등학교
• 891m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 900m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1097m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1176m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 145m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 156m · 주안아파트 · 515, 520
• 179m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 183m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1, 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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