인천지법 2024타경564055-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-27 · 경매접수
2. 24-10-22 · 경매개시결정
3. 24-10-22 · 배당요구종기
4. 26-01-09 · 3차 매각기일 · 최저가 8183만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.18㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

818만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6334만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로287번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 75.18㎡ (22.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 747-4

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천디자인고등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 유사유형의 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 인천아시아드 주경 기장 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 202호로서, (사용승인일: 2007.12.31) 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(집합건축물대장상 다세대주택으로 등재되어 있음)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 소로의 지선도로(승학로287번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역 (인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로287번길 9, 비동 2층202호 (연희동,정원베스트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트조

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO (O)

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-09 · 인천광역시 서구 승학로287번길 9, 비동 2층202호 (연희동,정원베스트빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 10.92㎡ 2층 161.28㎡ 3층 161.28㎡ 4층 161.28㎡ 5층 161.28㎡ 철근콘크리트조 75.18㎡

주변

학군

• 189m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 252m · 서곶중학교 · 중학교
• 306m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 837m · 양지초등학교 · 초등학교
• 892m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 930m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 951m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1188m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1420m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1458m · 서인천고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 195m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 259m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 259m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 347m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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