인천지법 2024타경564130-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-27 · 경매접수
2. 24-09-30 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.67㎡ (40.1평)

제시외면적

없음

보증금

3038만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4904만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

132.67㎡ (40.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

왕길동 446

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "왕길초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용 상황은 무난한 편임. 본건 북측 인근(도보로 약 5분 내외 소요거리)에 지하철역 “검단사거리역(인천2호선)”이 소재하며, 본건 인근(도보로 약 5분 내외 소요거리)에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조 지붕 15층건 중 제119동 제1층 제104호로서,(사용승인일: 2007년 06월 04일) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기 설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 30M 내외의 포장도로와 접하며 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 446, 119동 1층104호 (왕길동,검단이편한세상) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

소유자

이OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 인천광역시 서구 검단로 446, 119동 1층104호 (왕길동,검단이편한세상) · 철근콘크리트구조 철골조지붕 15층 아파트 1층 694.324 ㎡ 2층 689.869 ㎡ 3층 689.869 ㎡ 4층 689.869 ㎡ 5층 684.045 ㎡ 6층 684.045 ㎡ 7층 684.045 ㎡ 8층 684.045 ㎡ 9층 684.045 ㎡ 10층 684.045 ㎡ 11층 684.045 ㎡ 12층 684.045 ㎡ 13층 358.950 ㎡ 14층 192.773 ㎡ 15층 192.773 ㎡ 철근콘크리트구조 132.668㎡

주변

학군

• 303m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 460m · 검단중학교 · 중학교
• 597m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 923m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1019m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1029m · 마전중학교 · 중학교
• 1072m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1408m · 단봉초등학교 · 초등학교
• 1441m · 마전고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 대림아파트 · 1, 60, 70, 92
• 58m · 대림아파트 · 1, 1101, 60, 70, 77, 79, 92, 9501
• 83m · 대림아파트 · 1101, 77, 79, 9501
• 151m · 신명아파트앞 · 1100인천, 9802인천
• 164m · 검단사거리역 · 1100인천, 9802인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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