인천지법 2024타경564680-1 서원아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-02 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.42㎡ (8.3평)

토지면적

27.42㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 550만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

학익소로61번길

건물 · 대지권

건물

서원아파트 · 아파트

대지권

학익동 0040-0020 · 27.42㎡ (8.3평)

호

4동 5층513호

당사자

채권자

김OO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 인주초등학교 서측 인근에 위치하는 서원아파트 4동 5층 513호로서 주위는 아파트 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 5층 513호로서 외벽: 몰탈위페인트 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 9필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 학익동 산36-10 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-10-10) {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-11-21){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대 보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)){교육환경 보호에 관한 법률}, 준보전산 지{산지관리법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. - 학익동 36-1 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(남부교육 청평생교육과-1927(2008.03.07)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(남부교육청 평생교육과-1927(2008.03.07)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계 획법}임. - 학익동 36-46, 39-2 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(남부교육 청평생교육과-1927(2008.03.07)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비 계획법}임. - 학익동 39-1, 39-5, 39-8, 39-12 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-11-21) {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)){교 육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. - 학익동 40-20 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-10-10) {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-11-21){교육환경 보호에 관한 법률}, 상 대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억 제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 학익소로61번길 36-23, 4동 5층513호 (학익동,서원아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 미추홀구 학익동의 연학초등학

부동산표시목록

채권자

김OO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 125m · 연학초등학교 · 초등학교
• 163m · 인주초등학교 · 초등학교
• 350m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 413m · 백학초등학교 · 초등학교
• 616m · 남인천중고등학교
• 793m · 학익고등학교 · 고등학교
• 957m · 인하사대부속중고등학교
• 997m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1015m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1068m · 인주중학교 · 중학교
• 1222m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1243m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 서원아파트 · 515, 515-1
• 200m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 226m · 법원길삼거리 · 111-2, 4
• 228m · 신동아아파트 · 515
• 238m · 법원 · 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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