인천지법 2024타경564772-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-02 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.62㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3828만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석정로10번길

건물 · 대지권

건물

48.62㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 10

호

14층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 숭의역(수인분당선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 제13층 제1301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 소방설비, 기계식주차장, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천 광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 후첨 "내부구조도 및 사진용지"에서와 같이 건축물현황도면상 내부구조와 현황이 서로 상이한 상태인 바, 경매 참여시 참고 및 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로10번길 72, 13층1301호 (숭의동,효림파크뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 인천광역시 미추홀구 석정로10번길 72, 13층1301호 (숭의동,효림파크뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 1층 78.39㎡ 2층 171.7㎡ 3층 153.72㎡ 4층 153.72㎡ 5층 153.72㎡ 6층 153.72㎡ 7층 201.09㎡ 8층 167.11㎡ 9층 167.11㎡ 10층 167.11㎡ 11층 167.11㎡ 12층 167.11㎡ 13층 167.11㎡ 14층 167.11㎡ 철근콘크리트구조 48.6236㎡

주변

학군

• 752m · 용현초등학교 · 초등학교
• 785m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 938m · 인천남중학교 · 중학교
• 942m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 961m · 나빌레관 · 대학교
• 1037m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1053m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1089m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1152m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1289m · 인하대학교 · 대학교
• 1297m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1318m · 용현여자중학교 · 중학교

버스

• 29m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 59m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 103m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 132m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72
• 172m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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