경매 · 아파트
인천지법 2024타경564987-1
인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 111동 19층1902호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 111동 19층1902호
- 감정가
- 5억 9500만
- 최저가
- 4억 1650만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 167.87㎡ (50.8평) · 토지 99.97㎡ (30.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 820만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1650만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 99.97㎡ (30.2평)
- 건물면적
- 167.87㎡ (50.8평)
- 토지면적
- 99.97㎡ (30.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4165만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7510만
- 담당계
- 22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 운남서로
건물 · 대지권
- 건물
- 167.87㎡ (50.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 운남동 1550 · 제3종일반주거지역 · 99.97㎡ (30.2평)
- 호
- 24층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 윤OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "운남초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재하며, 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 내 제19층 제1902호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 아파트단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통해 인접한 공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역(운남지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20))<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-23 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-02-24 | sd | 2026.02.27 도달 |
| 24-10-08 | sd | 2024.10.14 도달 |
| 24-10-08 | sd | 2024.10.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 111동 19층1902호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 본건은 인천운남초등학교 부근에 위
부동산표시목록
- 가압류권자
- 대OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO) (O)
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOO (O)
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 윤OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-03 · 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 111동 19층1902호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 58.470 ㎡ 2층 696.4432 ㎡ 3층 696.4432 ㎡ 4층 696.4432 ㎡ 5층 696.4432 ㎡ 6층 696.4432 ㎡ 7층 696.4432 ㎡ 8층 696.4432 ㎡ 9층 696.4432 ㎡ 10층 696.4432 ㎡ 11층 696.4432 ㎡ 12층 696.4432 ㎡ 13층 696.4432 ㎡ 14층 696.4432 ㎡ 15층 696.4432 ㎡ 16층 696.4432 ㎡ 17층 696.4432 ㎡ 18층 696.4432 ㎡ 19층 696.4432 ㎡ 20층 696.4432 ㎡ 21층 696.4432 ㎡ 22층 696.4432 ㎡ 23층 556.6941 ㎡ 24층 554.1591 ㎡ 철근콘크리트구조 167.8677 ㎡
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 121m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
- 804m · 영종중학교 · 중학교
- 1277m · 인천하늘중학교 · 중학교
버스
- 40m · 영종자이아파트 · 인천e음15
- 50m · 영종자이아파트 · 인천e음15
- 210m · 영종물류고등학교앞.영종자이아파트 · 203, 203A, 204, 인천e음15
- 212m · 영종물류고등학교앞·영종자이아파트 · 223, 304, 307, 영종3, 영종5-2, 영종6-1, 영종9
- 226m · 영종물류고등학교·영종자이아파트 · 223, 307, 영종3, 영종6-1, 영종9
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-09-06, 삼성생명보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-09-06 · 삼성생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑2 | 1번신탁등기말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 09-12-11 | 소유권보존 신탁 | 주식회사한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 10-06-30 | 소유권이전 신탁 | 농업협동조합중앙회 | — | 말소 |
| 갑4 | 10-06-30 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-1 | 10-08-10 | 3번신탁등기경정 | — | 말소 | |
| 갑5 | 18-05-10 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 윤○○ | 4억 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 23-10-20 | 가압류 | 대구신용보증재단 | 2500만 | 소멸 |
| 갑7 | 23-11-06 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에스비아이저축은행 | — | 말소 |
| 갑8 | 23-11-10 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 24-06-05 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-10-07 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-05-02 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 25-09-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 10-06-30 | 근저당권설정 | 에르메스영종유한회사 | 1300억 | 말소 |
| 을2 | 10-06-30 | 근저당권설정 | 에르메스영종유한회사 | 650억 | 말소 |
| 을1-1 | 10-06-30 | 1번근저당권부질권 1-1번질권메리츠종 합금융증권주식회사 지분전부이전 | 1300억 | 말소 | |
| 을2-1 | 10-07-01 | 2번근저당권부질권 2-1번질권변경 | 650억 | 말소 | |
| 을3 | 12-12-12 | 1-1번질권, 1-1번질권, 1-1번질권 등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을4 | 12-12-12 | 2-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 12-12-12 | 1번근저당권부질권 1-2번등기명의인표 시변경 | 1267억 5000만 | 말소 | |
| 을2-2 | 12-12-12 | 2번근저당권부질권 | 650억 | 말소 | |
| 을5 | 15-06-09 | 1-2번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을6 | 15-06-09 | 2-2번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-3 | 15-06-09 | 1번근저당권변경 | 930억 | 말소 | |
| 을2-3 | 15-06-09 | 2번근저당권변경 | 480억 | 말소 | |
| 을7 | 18-05-10 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 8885만 | 말소 |
| 을8 | 18-05-10 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 18-09-06 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 4억 810만 | 말소기준 |
| 을10 | 18-09-07 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 21-04-15 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 1160만 | 소멸 |
| 을12 | 21-12-28 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 80만 | 소멸 |
| 을9-1 | 24-02-07 | 9번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을12-1 | 25-08-20 | 12번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
| 을11-1 | 25-08-20 | 11번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 1650만
- 매각비용
- 624만
- 배당 가능액
- 4억 1025만
- 소유자 잔여
- 1억 7285만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 중구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1116-1 · 다세대주택 · 율목동2040만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1726-1 · 아파트 · 중산동3.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509781-1 · 숙박시설 · 중산동1억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510194-1 · 대지 · 중산동47.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510423-1 · 상가 · 북성동1가2.4억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510941-1 · 대지 · 도원동9381만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513078-1 · 대지 · 신흥동2가6.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경552502-1 · 창고용지 · 항동7가880억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경466-1 · 다세대주택 · 도원동1344만 (17%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경510419-1 · 아파트 · 중산동1.8억 (70%) · 26-10-30
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