경매 · 아파트
인천지법 2024타경565102-1
인천광역시 서구 신석로112번길 16-1, 4층 403호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 서구 신석로112번길 16-1, 4층 403호
- 감정가
- 9200만
- 최저가
- 3155만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 34.74㎡ (10.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 300만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3155만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.25㎡ (4.6평)
- 건물면적
- 34.74㎡ (10.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 315만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5525만
- 담당계
- 24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 신석로112번길
건물 · 대지권
- 건물
- 34.74㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 석남동 506-10 · 일반상업지역 · 15.25㎡ (4.6평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 인천지하철2호선 석남역 북서측에 위치하는 세계빌라 2동(통칭) 4층 403호로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(석남역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 건물내 4층 403호로서 외벽: 인조석 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(집합건축물대장의 용도)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 평지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 폭 약3미터의 진입로를 통하여 동측으로 폭 약10미터의 포장도로를 이용중 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호){가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 감정평가액 산출근거 및 결정의견 Ⅰ.감정평가 개요 3.기타 (3)번 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-18 | sd | 2026.03.19 송달간주 |
| 26-03-13 | mg | |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.11 폐문부재 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 25-02-27 | sd | 2025.03.14 도달 |
| 24-12-27 | sd | 2025.01.16 폐문부재 |
| 24-12-01 | sd | 2024.12.08 기타 |
| 24-11-09 | sd | 2024.11.25 기타 |
| 24-10-29 | sd | 2024.11.04 폐문부재 |
| 24-10-10 | sd | 2024.10.16 폐문부재 |
| 24-10-10 | sd | 2024.10.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 신석로112번길 16-1, 4층 403호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
철근콘크리트조 콘크리
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 임차인
- 송OO
- 채권자
- 주OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-09 · 인천광역시 서구 신석로112번길 16-1, 4층 403호 · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 70.50㎡ 2층 122.40㎡ 3층 122.40㎡ 4층 122.40㎡ 5층 122.40㎡ 철근콘크리트조 34.74㎡
등기부등본
권리 41건 · 등기부 현황
주변
학군
- 469m · 가좌여자중학교 · 중학교
- 549m · 인천석남초등학교 · 초등학교
- 642m · 인천천마초등학교 · 초등학교
- 730m · 가정고등학교 · 고등학교
- 733m · 인천신현초등학교 · 초등학교
- 756m · 인천보건고등학교 · 고등학교
- 834m · 가석초등학교 · 초등학교
- 883m · 신석초등학교 · 초등학교
- 1005m · 석남서초등학교 · 초등학교
- 1160m · 인천석남중학교 · 중학교
- 1308m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
- 1348m · 신현고등학교 · 고등학교
버스
- 183m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
- 210m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
- 221m · 석남고가사거리 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
- 250m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
- 262m · 석남역(5번출구) · 1, 112, 282, 29, 42, 43, 43-1, 47, 526
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2011-05-03, 주월새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 11-05-03 · 주월새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5-2 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-02-04 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-03-12 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-08-26 | 임의경매신청 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑4 | 03-03-08 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑6 | 03-04-21 | 3번임의경매신청, 4번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 03-04-21 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 03-11-15 | 5번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 06-02-01 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 08-04-28 | 소유권이전 | 임○○ | 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 08-07-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8-1 | 08-11-26 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 08-12-03 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 10-05-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 10-08-30 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 13-07-08 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 2733만 | 말소 |
| 갑14 | 13-08-28 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 401만 | 말소 |
| 갑15 | 14-01-20 | 강제경매개시결정(1 3번가압류의 본압류로의 이행) | 현대캐피탈주식회사 | — | 말소 |
| 갑16 | 14-05-01 | 15번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 17-12-14 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 20-05-11 | 14번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 24-10-08 | 임의경매개시결정 | 주월새마을금고 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-03-12 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5850만 | 말소 |
| 을2 | 03-04-21 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 03-04-21 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 2080만 | 말소 |
| 을4 | 03-11-15 | 근저당권설정 | 외환신용카드주식회사 | 875만 | 말소 |
| 을5 | 05-08-31 | 주택임차권 | 이○○ | 1600만 | 말소 |
| 을6 | 06-02-01 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 06-02-01 | 근저당권설정 | 도화동신용협동조합 | 2600만 | 말소 |
| 을8 | 06-02-07 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 06-02-16 | 5번임차권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 08-02-12 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 08-04-28 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3000만 | 말소 |
| 을11-1 | 08-05-19 | 11번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 을12 | 08-11-26 | 근저당권설정 | 김○○ | 1800만 | 말소 |
| 을13 | 09-04-08 | 근저당권설정 | 김○○ | 3900만 | 말소 |
| 을14 | 09-05-11 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 11-05-03 | 근저당권설정 | 주월새마을금고 | 6900만 | 말소기준 |
| 을16 | 11-05-03 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 11-05-03 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3155만
- 매각비용
- 47만
- 배당 가능액
- 3108만
- 소유자 잔여
- 3108만
앱에서 보는 것
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인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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