인천지법 2024타경565164-1 에코타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 25-01-02 · 배당요구종기
4. 26-05-13 · 4차 매각기일 · 최저가 8330만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.38㎡ (14.3평)

건물면적

58.47㎡ (17.7평)

토지면적

47.38㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1666만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 6581만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

에코타운 · 58.47㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1085-11 · 47.38㎡ (14.3평)

호

3층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "독정역" 북서측 인근에 위치하고있으며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철(독정역)등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건 내 3층 302호로서, (사용승인일자 : 2010.12.20) 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등. 창 호 : 하이새시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 평지의 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 중로의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 77, 3층302호 (당하동,에코타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은

인천광역시 서구 당하동 1085-11 3층302호

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

아OO

교부권자

아OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

아OO OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-13 · 인천광역시 서구 청마로 77, 3층302호 (당하동,에코타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택 지1층 268.89㎡ 1층 218.13㎡ 2층 218.13㎡ 3층 218.13㎡ 철근콘크리트구조 58.47㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 218m · 백석초등학교 · 초등학교
• 427m · 당하중학교 · 중학교
• 466m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 702m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 847m · 백석고등학교 · 고등학교
• 898m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 967m · 인천서희학교
• 971m · 백석중학교 · 중학교
• 1094m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1312m · 마전중학교 · 중학교
• 1407m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 69m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 70m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 135m · 당하탑스빌아파트 · 78인천
• 140m · 엘리지안타운 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 79, 87, 90, 93, 9701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-10-11, 충남신용보증재단)

→ 가압류(2022-10-11)가 현 소유자 취득일(2021-11-30) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-10-11 · 충남신용보증재단

배당

입찰가 (최저가)

8330만

매각비용

124만

배당 가능액

8205만

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