경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경565263-1
인천광역시 서구 경서로 59, 101동 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 경서로 59, 101동 3층301호
- 감정가
- 2억 800만
- 최저가
- 1억 192만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 79.20㎡ (24.0평) · 토지 57.11㎡ (17.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 425만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 192만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 57.11㎡ (17.3평)
- 건물면적
- 79.20㎡ (24.0평)
- 토지면적
- 57.11㎡ (17.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1019만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6103만
- 담당계
- 10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 경서로
건물 · 대지권
- 건물
- 79.20㎡ (24.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 경서동 731-10 · 57.11㎡ (17.3평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 농경지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 4층중 3층 301호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샤시 유리창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고평탄함.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 동측으로 포장중로에 접하여, 본건까지 차량출입 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-21 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-03-27 | mg | |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 25-04-03 | sd | 2025.04.18 도달 |
| 25-03-04 | sd | 2025.03.13 폐문부재 |
| 24-11-28 | sd | 2024.12.18 폐문부재 |
| 24-10-24 | sd | 2024.11.02 폐문부재 |
| 24-10-15 | sd | 2024.10.15 도달 |
| 24-10-15 | sd | 2024.10.18 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로 59, 101동 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
철근콘크리트구
인천광역시 서구 경서동 731-10 101동 3층301호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 농OOO OOOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)
- 배당요구권자
- 농OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-09 · 인천광역시 서구 경서로 59, 101동 3층301호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 1층 10.66㎡ 2층 169.06㎡ 3층 169.06㎡ 4층 159.4 철근콘크리트구조 79.2㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
- 252m · 인천경서초등학교 · 초등학교
버스
- 124m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 137m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
- 165m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 186m · 태평아파트1차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
- 213m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-05-15, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-05-15 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 09-04-08 | 소유권보존 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-09-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 10-04-13 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 10-04-14 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 13-05-15 | 소유권이전 | 신○○ | 1억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 23-11-08 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1550만 | 소멸 |
| 갑7 | 23-11-16 | 가압류 | 주식회사 에스비아이저축은행 | 5252만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-10-08 | 강제경매개시결정 | 주식회사 에스비아이저축은행 | — | 소멸 |
| 갑9 | 24-10-16 | 임의경매개시결정 | 농협은행주식회사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 09-04-13 | 근저당권설정 | 동곡농업협동조합 | 1억 3780만 | 말소 |
| 을2 | 13-05-15 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 2000만 | 말소기준 |
| 을3 | 13-05-15 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 25-08-07 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-2 | 25-08-07 | 2번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 192만
- 매각비용
- 152만
- 배당 가능액
- 1억 39만
- 소유자 잔여
- 3236만
앱에서 보는 것
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인천광역시 서구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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