인천지법 2024타경565393-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2499만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.35㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

249만 (최저가의 10%)

청구금액

1496만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학길76번길

건물 · 대지권

건물

41.35㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 76

호

4층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "승학체육공원" 북측 인근에 위치하며, 부 근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이 용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 1호로서, 1992년 09월 04일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2 018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본 건물의 명칭이 집합건축물대장상 "주공빌라 에이동"으로 등재되어 있으나, 현황 "6동" 으로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 승학길76번길 8, 에이동 지하층1호 (주안동,주공빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1. 철근콘크리트조 슬래브지붕 4

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

최OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 인천광역시 미추홀구 승학길76번길 8, 에이동 지하층1호 (주안동,주공빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 96.99㎡ (내역: 44.96㎡주차장, 57.03㎡ 다세대) 1층 92.54㎡ 2층 92.54㎡ 3층 92.54㎡ 4층 92.54㎡ 철근콘크리트조 41.35㎡

주변

학군

• 425m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 430m · 문학초등학교 · 초등학교
• 568m · 인주초등학교 · 초등학교
• 722m · 연학초등학교 · 초등학교
• 843m · 백학초등학교 · 초등학교
• 844m · 관교여자중학교 · 중학교
• 933m · 남부초등학교 · 초등학교
• 949m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 964m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1035m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1066m · 관교중학교 · 중학교
• 1197m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 신동아아파트(B) · 516, 518, 520, 58, 65, 65-1, 81
• 173m · 쌍용아파트 · 3001광명
• 175m · 신동아아파트 · 58, 65, 65-1, 81
• 202m · 쌍용아파트 · 3001광명
• 211m · 신동아아파트5차 · 516, 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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