인천지법 2024타경565607-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 25-01-06 · 배당요구종기
4. 26-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.36㎡ (8.6평)

건물면적

49.33㎡ (14.9평)

토지면적

28.36㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2173만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로483번길

건물 · 대지권

건물

49.33㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 483-6 · 28.36㎡ (8.6평)

호

5층

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암119안전센터" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 검암역(인천2호선, 공항철도선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상5층 내 제5층 제501호로서, - 외 벽 : 스톤코트 및 드라이비트 마감 등, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, - 샷 시 : 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

‘다세대주택’으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 소로의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 사용승인일 : 2011.07.28

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로483번길 21-6, 에이동 5층501호 (검암동,검암동퍼스트월드) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

인천광역시 서구 검암동 600-9 에이동 5층501호

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

영OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-17 · 인천광역시 서구 승학로483번길 21-6, 에이동 5층501호 (검암동,검암동퍼스트월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 공동(다세대)주택 1층 8.71㎡ 2층 109.84㎡ 3층 109.84㎡ 4층 109.84㎡ 5층 109.84㎡ 철근콘크리트조 49.33 ㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 361m · 간재울중학교 · 중학교
• 466m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 534m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 566m · 검암중학교 · 중학교
• 597m · 검암중학교 · 중학교
• 623m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 636m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 924m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1053m · 인천은지초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 검암경서동행정복지센터 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 102m · 검암경서동행정복지센터 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 120m · 서해아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 154m · 서해아파트 · 43, 43-1, 591, 79, 93, N80
• 251m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-11-09, 영동농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-11-09 · 영동농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6370만

매각비용

95만

배당 가능액

6274만

소유자 잔여

3095만

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