인천지법 2024타경565799-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 25-01-06 · 배당요구종기
4. 26-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 5831만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.43㎡ (3.5평)

건물면적

59.33㎡ (17.9평)

토지면적

11.43㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5900만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장천로23번길

건물 · 대지권

건물

59.33㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 23 · 11.43㎡ (3.5평)

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업 무시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 9층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단지의 부정형 토지로서, 업무시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1), 2), 3), 5) 공통 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12- 18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호4) : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축 사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로23번길 5, 5층501호 (숭의동,숭의엠타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (

인천광역시 미추홀구 숭의동 302-8 5층501호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-15 · 인천광역시 미추홀구 장천로23번길 5, 5층501호 (숭의동,숭의엠타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 9층 업무시설 지1층 145.5㎡ 지1층 25.01㎡ 지1층 20.32㎡ 1층 234.77㎡ 1층 25.56㎡ 1층 21.2㎡ 1층 3.85㎡ 2층 324.38㎡ 3층 324.38㎡ 4층 324.38㎡ 5층 324.38㎡ 6층 324.38㎡ 7층 324.38㎡ 8층 324.38㎡ 9층 324.38㎡ 옥탑1층 34.32㎡ 철근콘크리트구조 59.33㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 807m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 810m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 811m · 인천남중학교 · 중학교
• 861m · 용현초등학교 · 초등학교
• 930m · 용정초등학교 · 초등학교
• 961m · 나빌레관 · 대학교
• 1058m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1115m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1173m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1193m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1248m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1276m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 106m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 135m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 178m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 207m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 244m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-03-10, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-03-10

배당

입찰가 (최저가)

5831만

매각비용

87만

배당 가능액

5743만

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