인천지법 2024타경565942-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-10 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 6011만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.93㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

5601만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 4218만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

원당대로

건물 · 대지권

건물

48.93㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원당동 1035-1

호

12층

당사자

채권자

다OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "아라동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 원당대로와 접한 상업시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상12층 중 제1층 제108호, 제107호 외벽: 화강석붙임 및 페어글라스 강화유리 등 마감 내벽: 인테리어, 몰탈 위 페인트 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1,2 공히 현장조사 당시 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 시설, 난방시설, 승강기 및 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 원당대로와 접하고 있으며 북측으로 바리미로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역) , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m-50m)(광로3-23)(접 합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-457)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(소3-208(원 당))(접합)가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구(1단계)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당대로 1035, 1층108호 (원당동,라페온빌2차) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 원당대로 1035, 1층107호 (원당동,라페온빌2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 부동산은 주소

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

인O OO

교부권자

인OOOO OO

채권자

다OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 인천광역시 서구 원당대로 1035, 1층107호 (원당동,라페온빌2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 및 근린생활시설 지하5층 1529.45 ㎡ 지하4층 1694.05 ㎡ 지하3층 1589.99 ㎡ 지하2층 1594.69 ㎡ 지하1층 1572.37 ㎡ 1층 1158.77 ㎡ 2층 1114.19 ㎡ 3층 1095.34 ㎡ 4층 1053.26 ㎡ 5층 921.93 ㎡ 6층 910.09 ㎡ 7층 884.07 ㎡ 8층 884.07 ㎡ 9층 884.07 ㎡ 10층 884.07 ㎡ 11층 884.07 ㎡ 12층 884.07 ㎡ 옥탑1층 121.1 ㎡ 철근콘크리트구조 48.93 ㎡

주변

학군

• 637m · 인천이음초등학교
• 741m · 인천아람초등학교 · 초등학교
• 762m · 인천이음중학교
• 780m · 인천영어마을
• 892m · 인천이음고등학교
• 931m · 인천한별초등학교
• 938m · 인천영어마을
• 1049m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 1061m · 원당고등학교 · 고등학교
• 1103m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1125m · 원당중학교 · 중학교
• 1137m · 양도초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 아라동행정복지센터 · 1100, 30, 308, 78, 9701, 9802, 991, M6457
• 56m · 롯데캐슬넥스티엘아파트 · 1100, 30, 308, 583, 78, 9802, M6457
• 98m · 아라동행정복지센터 · 1002, 1004, 841
• 145m · 아라동행정복지센터 · 1002, 1004, 841
• 159m · 아라역3번출구 · 583, 9701, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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