인천지법 2024타경566013-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-10 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.08㎡ (24.8평)

건물면적

115.72㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

3815만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8894만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

115.72㎡ (35.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당하동 1090-1 · 82.08㎡ (24.8평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "독정역"이 소 재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2012년 02월 24일 사용승인된 철근콘크리트구조 경사평지붕 15층건 내 제9층 제902호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 폭 약 20미터 내외, 북측과 동측으로 폭 약 14미터 내외, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2012 -06-08)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15 m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 92, 405동 9층902호 (당하동,검단힐스테이트4차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 인천광역시 서구 청마로 92, 405동 9층902호 (당하동,검단힐스테이트4차) · 철근콘크리트구조 경사 평지붕 15층 아파트 1층 554.6494㎡ 2층 547.8094㎡ 3층 547.8094㎡ 4층 547.8094㎡ 5층 547.8094㎡ 6층 547.8094㎡ 7층 547.8094㎡ 8층 547.8094㎡ 9층 547.8094㎡ 10층 547.8094㎡ 11층 547.8094㎡ 12층 547.8094㎡ 13층 547.8094㎡ 14층 547.8094㎡ 15층 547.8094㎡ 철근콘크리트구조 115.7167㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 350m · 백석초등학교 · 초등학교
• 529m · 당하중학교 · 중학교
• 554m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 568m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 703m · 백석고등학교 · 고등학교
• 750m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 826m · 백석중학교 · 중학교
• 933m · 인천서희학교
• 1236m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1431m · 마전중학교 · 중학교

버스

• 46m · 당하탑스빌아파트 · 78인천
• 48m · 엘리지안타운 · 78인천
• 128m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 179m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 193m · 백석고가(하이마트) · 1, 17, 308, 310, 70, 71, 79, 87, 90, 93, 9701, 9902

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-08-29, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-08-29 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 8150만

매각비용

572만

배당 가능액

3억 7577만

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