인천지법 2024타경566150-1 인천표면처리센터공장동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-10 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 25-01-09 · 배당요구종기
4. 26-09-10 · 9차 매각기일 · 최저가 4427만 (6%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

79.06㎡ (23.9평)

건물면적

243.45㎡ (73.6평)

제시외면적

없음

보증금

442만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5022만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가람로

건물 · 대지권

건물

인천표면처리센터공장동 · 243.45㎡ (73.6평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

오류동 1610-1 · 자연녹지지역 · 79.06㎡ (23.9평)

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공업용 부동산이 밀접한 산업단지로서 인근에 위치하며, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕구조 8층 건내 제4층 제426호로서, (사용승인일자:2017.03.10) 외벽: 몰탁위 페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 페어그라스창 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 현황 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약25미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한 구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 - (2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가람로 14, 4층 426호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소

인천광역시 서구 오류동 1610-1 4층 426호

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-10 · 인천광역시 서구 가람로 14, 4층 426호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 공장(지식산업센터). 지식산업센터 지원시설(제1종. 2종근린생활시설) 지1층 17,112.15㎡ 1층 13,269.96㎡ 2층 12,225.65㎡ 3층 13,143.74㎡ 4층 13,143.74㎡ 5층 13,143.74㎡ 6층 13,340.72㎡ 7층 13,340.72㎡ 8층 13,340.72㎡ 철근콘크리트구조 243.45㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 39m · 가야 · 991
• 295m · 트러스(검단장애인직업재활시설) · 991
• 469m · 뷰티풀파크관리공단 · 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-15, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2022.04.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-04-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-15 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

4427만

매각비용

66만

배당 가능액

4360만

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