인천지법 2024타경566631-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3430만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3456만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

두미포로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1887-4

호

22층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 공원시설, 초·중·고교, 공공도서관 등으로 형성된 주거지대로 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지내까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 건내 제11층 제1104호로 (사용승인일 : 2018.12.27) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 외장석재 마감 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감(탐문조사) 창 호 : PVC이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 엘리베이터, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

지면 대체로 평탄하고 사다리형과 유사한 토지이며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 북측으로 노폭 약 20미터, 북서측으로 약 3미터 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2012-12-28)(보행 자도로)(접합), 중로1류(폭 20m∼25m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 두미포로 112, 112동 11층1104호 (중산동,이편한세상영종국제도시오션하임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천중산초등학교

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

태OO

임차인

주OOOOOOO (OOOO OOO)

채권자

이OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 인천광역시 중구 두미포로 112, 112동 11층1104호 (중산동,이편한세상영종국제도시오션하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 189.8074㎡ 2층 135.2765㎡ 3층 434.4462㎡ 4층 434.4462㎡ 5층 434.4462㎡ 6층 434.4462㎡ 7층 434.4462㎡ 8층 434.4462㎡ 9층 434.4462㎡ 10층 434.4462㎡ 11층 434.4462㎡ 12층 434.4462㎡ 13층 434.4462㎡ 14층 434.4462㎡ 15층 434.4462㎡ 16층 434.4462㎡ 17층 434.4462㎡ 18층 434.4462㎡ 19층 220.4600㎡ 20층 220.4600㎡ 21층 220.4600㎡ 22층 220.4600㎡ 철근콘크리트구조 84.9777㎡

주변

학군

• 260m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 546m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 632m · 인천중산중학교 · 중학교
• 983m · 학교(예정)
• 989m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1383m · 영종초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · e편한세상영종오션하임 · 203, 205, 206, 인천e음13
• 265m · LH49단지행복주택아파트 · 203, 205, 206, 인천e음13
• 292m · e편한세상영종오션하임 · 203, 205, 206, 영종5-5, 인천e음13
• 295m · LH49단지행복주택아파트 · 203, 205, 206, 영종5-5, 인천e음13
• 310m · 영종하늘도서관 · 206, 2201, 223, 영종5, 영종5-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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