인천지법 2024타경566891-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-12-17 · 4차 매각기일 · 최저가 9261만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.57㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

926만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1575만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수봉로21번길

건물 · 대지권

건물

70.57㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 21

호

9층

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 제물포역) 이 소재하는 등 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건물로서, (사용승인일: 2019.04.03) 외벽: 돌붙임 및 몰탈위타일붙임 마감 등. 창호: PVC 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임(폐문부재로 내부확인은 못함)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 기계식주차설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 남측으로 소로한면, 북측으로 세로한면에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로21번길 17, 4층403호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 수봉로21번길 17, 7층701호 · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 수봉로21번길 17, 2층202호 · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 수봉로21번길 17, 2층203호 · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 수봉로21번길 17, 4층404호 · 집합건물
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 수봉로21번길 17, 5층501호 · 집합건물
• 목록 7 · 인천광역시 미추홀구 수봉로21번길 17, 8층804호 · 집합건물
• 목록 8 · 인천광역시 미추홀구 수봉로21번길 17, 8층801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

철근콘크리트구조

부동산표시목록

교부권자

미OOO

교부권자

연OO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차권자

박OO

임차권자

임OO

임차권자

한OO

임차인

KOOOOOOOO OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOO(OOOOOOO)

임차인

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인

한OO

임차인

한OOOOOOO (OOOOOOOO OOOO) (OOO O OOO)

임차인

황OOO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 인천광역시 미추홀구 수봉로21번길 17, 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 지1층 294.66㎡ 1층 78.28㎡ 2층 299.56㎡ 3층 299.56㎡ 4층 299.56㎡ 5층 299.56㎡ 6층 299.56㎡ 7층 299.56㎡ 8층 299.56㎡ 9층 299.56㎡ 옥탑 12.60㎡ 철근콘크리트구조 70.571㎡

주변

학군

• 225m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 286m · 인천남중학교 · 중학교
• 498m · 용정초등학교 · 초등학교
• 567m · 선인고등학교 · 고등학교
• 579m · 인화여자중학교 · 중학교
• 682m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 783m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 887m · 선인중학교 · 중학교
• 925m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 959m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1074m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 1084m · 인천청인학교

버스

• 101m · 제물포역 · 9100인천
• 152m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 154m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 207m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 207m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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