경매 · 연립주택
인천지법 2024타경566969-1
인천광역시 미추홀구 주안로90번길 7, 마동 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안로90번길 7, 마동 2층202호
- 감정가
- 3억 200만
- 최저가
- 1억 4798만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 66.11㎡ (20.0평) · 토지 40.00㎡ (12.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 740만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4798만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 40.00㎡ (12.1평)
- 건물면적
- 66.11㎡ (20.0평)
- 토지면적
- 40.00㎡ (12.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1479만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1000만
- 도로명주소
- 주안로90번길
건물 · 대지권
- 건물
- 66.11㎡ (20.0평) · 시멘트벽돌조 · 연립주택
- 대지권
- 주안동 227-29 · 40.00㎡ (12.1평)
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 " 주안역" 남측 인근에 위치하고 주위는 상업 업무용 빌딩과 각종 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하여 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입가능하며 인근 "주안역"과 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건 시멘트벽돌조 슬래브지붕 마동 제202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건 주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비와 급배수 설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 연립주택의 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 주안동 227-29는 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2023-09-20)임
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 24-12-30 | sd | 2025.01.03 도달 |
| 24-10-22 | sd | 2024.10.25 도달 |
| 24-10-22 | sd | 2024.10.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로90번길 7, 마동 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
시멘트벽돌조
인천광역시 미추홀구 주안동 227-29 마동 2층202호
부동산표시목록
- 근저당권자
- 경OOOOOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-20 · 인천광역시 미추홀구 주안로90번길 7, 마동 2층202호 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 264.46㎡ 2층 264.46㎡ 지하실 68.62㎡ 시멘트벽돌조 66.11㎡
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 510m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 536m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 637m · 석암초등학교 · 초등학교
- 1029m · 도화초등학교 · 초등학교
- 1138m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1153m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1280m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 1380m · 석정중학교 · 중학교
- 1430m · 경원초등학교 · 초등학교
- 1431m · 석정여자고등학교 · 고등학교
- 1476m · 인천고등학교 · 고등학교
- 1479m · 성산효대학원대학교
버스
- 42m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
- 69m · 주안역환승정류장 · 511
- 109m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
- 141m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
- 200m · 주안역 · 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-09-20, 경인서부수산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-09-20 · 경인서부수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 88-09-30 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 04-07-12 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 07-04-02 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 최백규 | 1억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-06-11 | 2번주식회사씨케이 비플래닝지분전부이 전 | 지분 2분의 1 최백규 | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 16-10-05 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-03-12 | 소유권이전 | 인○○ | 2억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 21-03-12 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑5-1 | 21-03-17 | 5번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 21-04-08 | 소유권이전 | 주식회사태광코리아홀딩스 | 2억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 21-07-23 | 6번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 21-07-23 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-11-03 | 9번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 22-05-30 | 가압류 | 김○○ | 11억 | 말소 |
| 갑12 | 22-08-25 | 임의경매개시결정 | 주식회사 엠에스상호저축은행 | — | 말소 |
| 갑13 | 23-08-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 24-03-28 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑15 | 24-09-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 24-09-20 | 11번가압류, 12번임의경매개시결 정, 13번압류, 14번압류, 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 24-09-20 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑18 | 24-10-18 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 04-07-12 | 근저당권설정 | 7000만 | 말소 | |
| 을2 | 07-04-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 07-04-02 | 갑구2번주식회사씨 케이비플래닝지분전 부근저당권설정 | 최○○ | 1억 7000만 | 말소 |
| 을4 | 07-06-11 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 21-03-12 | (2)근저당권설정 | 마○○ | 6500만 | 말소 |
| 을6 | 21-07-23 | 5번(1)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 21-07-23 | 5번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 21-11-03 | (2)근저당권설정 | 주식회사라온저축은행 | 9억 6000만 | 말소 |
| 을9 | 21-11-03 | (2)근저당권설정 | 주식회사오하자산운용 | 5억 9690만 | 말소 |
| 을9-1 | 22-10-27 | 9번(1)근저당권이전 | 주식회사오하자산운용 | — | 말소 |
| 을10 | 24-09-20 | 8번(1)근저당권설정 , 8번(2)근저당권설정 , 9번(1)근저당권설정 , 9번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 24-09-20 | 근저당권설정 | 경인서부수산업협동조합 | 1억 2000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4798만
- 매각비용
- 221만
- 배당 가능액
- 1억 4576만
- 소유자 잔여
- 1억 4576만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 624건 모두 보기