인천지법 2024타경567016-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1988만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2153만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로550번길

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 550

호

15층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천주안초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위 환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(시민공원역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 101동 2층 202호로서, (사용승인일자: 2006.06.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 5-6m 내외, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지기호1 제2종일반주거지역(2023-07-17), 지구단위계획구역(2015-09-30)(존치5구역), 가축사육제한구 역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역(2017-09-26 )(인천주안초등학교), 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 1유치원), 상대보호구역(2017-09 -26)(주안2,4동 중학교), 절대보호구역(2017-09-26)(인천주안초등학교), 절대보호구역(2017- 09-26)(주안2,4동 중학교, )재정비촉진지구(2023-07-17), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로550번길 63, 101동 2층202호 (주안동,주안휴먼빌아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

인O OOOO

교부권자

인OOOO

승계인

아OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO)

채권자

아OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 미추홀구 한나루로550번길 63, 101동 2층202호 (주안동,주안휴먼빌아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택 1층 685.908㎡ 2층 671.049㎡ 3층 761.245㎡ 4층 761.245㎡ 5층 744.582㎡ 6층 744.582㎡ 7층 744.582㎡ 8층 654.351㎡ 9층 654.351㎡ 10층 571.885㎡ 11층 571.885㎡ 12층 571.885㎡ 13층 456.273㎡ 14층 394.601㎡ 15층 394.601㎡ 철근콘크리트구조 부속건물 지하1층 2933.833㎡ 지하1층 55.163㎡ 지하1층 148.344㎡ 1층 20.79㎡ 철근콘크리트구조 84.969㎡

주변

학군

• 76m · 주안초등학교 · 초등학교
• 407m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 583m · 남부초등학교 · 초등학교
• 923m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1031m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1190m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1306m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1325m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1365m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1371m · 인하사대부속중고등학교
• 1380m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1413m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 270m · 주안사거리 · 1601인천, 9100인천
• 289m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 292m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 308m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 354m · 대명아파트 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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