경매 · 아파트
인천지법 2024타경567467-1 엘지원당자이아파트
인천광역시 서구 원당대로839번길 34, 708동 8층802호 (원당동,엘지원당자이아파트)
매각기일 (지난 기일) · 기한후납부 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 서구 원당대로839번길 34, 708동 8층802호 (원당동,엘지원당자이아파트)
- 감정가
- 4억 300만
- 최저가
- 2억 8210만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.95㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8210만 (70%) · 기한후납부
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 51.94㎡ (15.7평)
- 건물면적
- 84.95㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2821만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7392만
- 도로명주소
- 원당대로839번길
건물 · 대지권
- 건물
- 엘지원당자이아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 원당동 823-1 · 51.94㎡ (15.7평)
- 호
- 16층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자
- 여OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 원당동소재 "창신초등학교" 남측으로 약250미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 16층건내의 8층 802호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내외 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 대표지번: 원당동 823-1 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(원당구획정리), 중로2류(폭15m-20m)(중(집) 2-173호선)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 성장관리권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-10-22 | sd | 2024.10.24 도달 |
| 24-10-22 | sd | 2024.10.24 도달 |
| 24-10-21 | sd | 2024.10.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 원당대로839번길 34, 708동 8층802호 (원당동,엘지원당자이아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산은
인천광역시 서구 원당동 823-1 708동 8층802호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 전○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권부질권자
- 메OOOOO OOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 소유자
- 김OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 주OOO OO
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자
- 여OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-29 · 인천광역시 서구 원당대로839번길 34, 708동 8층802호 (원당동,엘지원당자이아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 16층 공동주택 1층 685.0860㎡ 2층 672.4860㎡ 3층 672.4860㎡ 4층 672.4860㎡ 5층 672.4860㎡ 6층 672.4860㎡ 7층 672.4860㎡ 8층 672.4860㎡ 9층 672.4860㎡ 10층 672.4860㎡ 11층 672.4860㎡ 12층 672.4860㎡ 13층 672.4860㎡ 14층 672.4860㎡ 15층 672.4860㎡ 16층 672.4860㎡ 철근콘크리트조 84.9511㎡
등기부등본
권리 57건 · 등기부 현황
주변
학군
- 423m · 인천창신초등학교 · 초등학교
- 516m · 원당초등학교 · 초등학교
- 524m · 인천원당초등학교 · 초등학교
- 683m · 인천발산초등학교 · 초등학교
- 728m · 원당중학교 · 중학교
- 818m · 원당고등학교 · 고등학교
- 838m · 인천원당고등학교 · 고등학교
- 935m · 인천영어마을
- 988m · 인천한별초등학교
- 1218m · 인천아라고등학교 · 고등학교
- 1303m · 인천아라중학교 · 중학교
- 1375m · 인천아라초등학교 · 초등학교
버스
- 213m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
- 225m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
- 259m · 동문아파트 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
- 280m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
- 341m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 1, 75, 76, 77, 9701
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-17, 주식회사카인드대부)
→ 최선순위설정일자(2021.12.17 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-12-17)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-17 · 주식회사카인드대부
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 04-07-16 | 소유권보존 | 주식회사정광종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-08-18 | 소유권이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-08-05 | 소유권이전 | 김○○ | 3억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 08-12-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 10-03-23 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 12-05-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 12-08-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 13-08-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 13-11-11 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 13-11-11 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 13-12-30 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 16-02-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3-1 | 16-03-17 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 16-09-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 17-02-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 17-04-27 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑16 | 18-01-03 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑17 | 18-05-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 18-08-29 | 임의경매개시결정 | 남원농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑19 | 19-09-26 | 18번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 20-05-20 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 20-08-06 | 임의경매개시결정 | 남원농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑3-2 | 21-02-08 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑22 | 21-02-16 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 21-02-16 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 21-02-18 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 21-02-23 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 21-03-19 | 21번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 21-03-24 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑28 | 23-03-16 | 임의경매개시결정 | 주식회사 카인드대부 | — | 말소 |
| 갑29 | 24-03-21 | 28번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑30 | 24-10-17 | 임의경매개시결정 | 주식회사 카인드대부 | — | 소멸 |
| 을6-1 | 6번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 04-08-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을1-1 | 08-09-01 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 08-09-01 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 09-07-23 | 1번근저당권변경 | 1억 1260만 | 말소 | |
| 을2 | 10-04-16 | 근저당권설정 | 주식회사신라상호저축은행 | 1950만 | 말소 |
| 을3 | 10-07-21 | 근저당권설정 | 남원농업협동조합 | 2억 2000만 | 말소 |
| 을4 | 10-07-22 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 10-07-28 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 14-01-10 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 14-01-10 | 3번근저당권변경 | 8400만 | 말소 | |
| 을6 | 16-03-17 | 근저당권설정 | 박○○ | 2000만 | 말소 |
| 을7 | 21-02-08 | 근저당권설정 | 세븐파이낸셜대부주식회사 | 2억 3000만 | 말소 |
| 을8 | 21-02-23 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-03-04 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-04-06 | 근저당권설정 | 송○○ | 4200만 | 말소 |
| 을7-1 | 21-05-26 | 7번근저당권부채권 질권설정 | 2억 3000만 | 말소 | |
| 을11 | 21-12-17 | 근저당권설정 | 주식회사카인드대부 | 4억 8750만 | 말소기준 |
| 을12 | 21-12-23 | 7-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을13 | 21-12-23 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 21-12-23 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11-1 | 21-12-24 | 11번근저당권부채권 질권설정 11-1번질권변경 11-1번질권변경 | 4억 5000만 | 소멸 | |
| 을11-2 | 23-01-17 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을15 | 23-05-31 | 근저당권설정 | 이○○ | 8840만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 8210만
- 매각비용
- 423만
- 배당 가능액
- 2억 7786만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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