인천지법 2024타경567474-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3710만 (최저가의 10%)

청구금액

5675만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

토금중로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

용현동 653 · 준주거지역

호

406동 6층601호

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현5동 행정복지센터" 남측 인근에 위치한 금호 어울림4단지 제406동 제6층 제601호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 6층 601호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2010.12.06) 외 벽 : 모르타르위페인팅 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 용현동 653, 654번지 : 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.] )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법> ■ 용현동 655번지 : 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.] )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금중로 60, 406동 6층601호 (용현동,금호어울림4단지) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 259m · 용현초등학교 · 초등학교
• 397m · 용현여자중학교 · 중학교
• 492m · 용현중학교 · 중학교
• 496m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 587m · 인항고등학교 · 고등학교
• 681m · 용학초등학교 · 초등학교
• 749m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 883m · 신흥중학교 · 중학교
• 988m · 나빌레관 · 대학교
• 1028m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1036m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1254m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 149m · 토지금고시장 · 14, 16, 5, 5-1, 517, 519
• 158m · 한양아파트 · 14, 517
• 164m · 용현동농협 · 517, 519
• 174m · 토지금고시장앞 · 16
• 178m · 토지금고 · 36, 5, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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