인천지법 2024타경567504-1 청라한화꿈에그린

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-28 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 25-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4670만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.36㎡ (20.1평)

건물면적

112.93㎡ (34.2평)

제시외면적

없음

보증금

5467만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9594만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

크리스탈로

건물 · 대지권

건물

청라한화꿈에그린 · 112.93㎡ (34.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 139-1 · 66.36㎡ (20.1평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "경명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 7층 701호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제 한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유 구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31) (서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(인천청호초중 학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 크리스탈로 148, 371동 7층701호 (경서동,청라한화꿈에그린) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

계OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-30 · 인천광역시 서구 크리스탈로 148, 371동 7층701호 (경서동,청라한화꿈에그린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 지1층 158.9129㎡ 1층 376.42㎡ 2층 578.8233㎡ 3층 578.8233㎡ 4층 578.8233㎡ 5층 578.8233㎡ 6층 578.8233㎡ 7층 578.8233㎡ 8층 578.8233㎡ 9층 578.8233㎡ 10층 578.8233㎡ 11층 578.8233㎡ 12층 578.8233㎡ 13층 578.8233㎡ 14층 578.8233㎡ 15층 578.8233㎡ 16층 578.8233㎡ 17층 578.8233㎡ 18층 578.8233㎡ 19층 578.8233㎡ 20층 578.8233㎡ 21층 578.8233㎡ 22층 578.8233㎡ 23층 578.8233㎡ 24층 578.8233㎡ 25층 578.8233㎡ 철근콘크리트구조 112.9319㎡

주변

학군

• 152m · 경명초등학교 · 초등학교
• 446m · Ivy Collegiate School
• 463m · 청람중학교 · 중학교
• 597m · 인천청람초등학교
• 976m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1210m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1343m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1459m · 인천해원고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 한화꿈에그린정문 · 43
• 162m · 한화꿈에그린 · 42
• 165m · 한라비발디정문 · 43
• 172m · 청라한화꿈에그린 · 2-1, 인천e음84
• 190m · 한화꿈에그린 · 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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