경매 · 아파트
인천지법 2024타경567719-1
인천광역시 미추홀구 경원대로 911-19, 5층502호 (주안동,씨티프라임아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 경원대로 911-19, 5층502호 (주안동,씨티프라임아파트)
- 감정가
- 1억 9700만
- 최저가
- 9653만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 69.55㎡ (21.0평) · 토지 18.29㎡ (5.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 459만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 9653만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 18.29㎡ (5.5평)
- 건물면적
- 69.55㎡ (21.0평)
- 토지면적
- 18.29㎡ (5.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 965만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 229만
- 담당계
- 20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 경원대로
건물 · 대지권
- 건물
- 69.55㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 주안동 961-5 · 18.29㎡ (5.5평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "간석역" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상10층 중 제5층 제502호건으로서 (사용승인일 2010.06.28.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급·배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2022-06-13),방화지구(2022-06-13),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-07 | sd | 2026.04.08 송달간주 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.08 송달간주 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.03 폐문부재 |
| 26-03-30 | mg | |
| 26-03-30 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 수취인불명 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-01-15 | mg | |
| 25-06-17 | sd | 2025.07.02 도달 |
| 25-05-16 | sd | 2025.05.26 수취인불명 |
| 25-05-16 | sd | 2025.05.26 수취인불명 |
| 24-11-27 | sd | 2024.12.15 이사불명 |
| 24-10-30 | sd | 2024.10.31 도달 |
| 24-10-30 | sd | 2024.11.04 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 911-19, 5층502호 (주안동,씨티프라임아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
철근콘크리트구조
인천광역시 미추홀구 주안동 961-5 5층502호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 예OOOOO OOOO
- 교부권자
- 경OO OOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 엠OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOO(OOOO OOO (O)OOOOOOOO OOOOO OOOOOO)
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 진OOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 수OO OOOO
- 압류권자
- 수OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-12 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 911-19, 5층502호 (주안동,씨티프라임아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 공동주택 1층 46.94 ㎡ 2층 309.28 ㎡ 3층 309.28 ㎡ 4층 252.96 ㎡ 5층 252.96 ㎡ 6층 252.96 ㎡ 7층 252.96 ㎡ 8층 252.96 ㎡ 9층 195.11 ㎡ 10층 157.92 ㎡ 옥탑1층 36.96 ㎡ 철근콘크리트구조 69.55 ㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 323m · 석암초등학교 · 초등학교
- 657m · 경원초등학교 · 초등학교
- 671m · 성산효대학원대학교
- 703m · 석정중학교 · 중학교
- 712m · 석정여자고등학교 · 고등학교
- 717m · 석정초등학교 · 초등학교
- 763m · 인천남고등학교 · 고등학교
- 878m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 945m · 인천주원초등학교
- 1069m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1176m · 인천고등학교 · 고등학교
- 1256m · 동인천중학교 · 중학교
버스
- 165m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
- 208m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62
- 211m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
- 240m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
- 344m · 주안5동행정복지센터 · 510
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-06-16, 국민건강보험공단)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-06-16 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 10-07-01 | 소유권보존 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-05-24 | 소유권이전 | 신○○ | 1억 7600만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-05-10 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 8900만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-04-18 | 강제경매개시결정 | 엠메이드대부 유한회사 | — | 말소 |
| 갑5 | 22-06-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑6 | 22-09-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 22-10-12 | 4번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 22-11-24 | 가압류 | 예스자산대부 주식회사 | 1642만 | 소멸 |
| 갑9 | 23-10-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 24-10-25 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-01-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 10-08-03 | 근저당권설정 | 부천지구축산업협동조합 | 8억 4500만 | 말소 |
| 을2 | 11-05-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 11-05-24 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 3440만 | 말소 |
| 을3-1 | 12-12-05 | 3번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을4 | 17-06-21 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 17-06-21 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 3800만 | 말소 |
| 을6 | 21-05-10 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-07-11 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 8900만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9653만
- 매각비용
- 144만
- 배당 가능액
- 9508만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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