인천지법 2024타경567764-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-18 · 경매개시결정
3. 25-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.32㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

4500만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5561만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

숲쟁이로

건물 · 대지권

건물

84.32㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운남동 12

호

21층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천운서초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 건물 내 제13층 제1302호로서 (사용승인일 : 2018.08.20) 외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트 1세대(침실3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 현재 "공동주택(아파트) 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내로 도로가 외곽 공도와 연계되어 있으며, 본건 북서측으로 숲쟁이로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경제자유 구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평 표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2023-11-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역 (2014-11-03)<수도권정비계획법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 숲쟁이로 12, 103동 13층1302호 (운남동,이편한세상영종하늘도시) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 영종고등학교 부근

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

농OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-03 · 인천광역시 중구 숲쟁이로 12, 103동 13층1302호 (운남동,이편한세상영종하늘도시) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 371 ㎡ 2층 444.22 ㎡ 3층 444.22 ㎡ 4층 444.22 ㎡ 5층 444.22 ㎡ 6층 444.22 ㎡ 7층 444.22 ㎡ 8층 444.22 ㎡ 9층 444.22 ㎡ 10층 444.22 ㎡ 11층 444.22 ㎡ 12층 444.22 ㎡ 13층 444.22 ㎡ 14층 444.22 ㎡ 15층 444.22 ㎡ 16층 444.22 ㎡ 17층 444.22 ㎡ 18층 444.22 ㎡ 19층 444.22 ㎡ 20층 444.22 ㎡ 21층 343.03 ㎡ 철근콘크리트구조 84.3203 ㎡

주변

학군

• 654m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 1205m · 영종중학교 · 중학교
• 1309m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1426m · 인천국제고등학교 · 고등학교

버스

• 24m · e편한세상1차(정문) · 203, 204, 221, 영종6-1
• 50m · e편한세상1차(정문) · 영종6-1
• 108m · e편한세상영종하늘도시 · M6463, 영종5
• 148m · e편한세상영종하늘도시 · 206, 281
• 249m · e편한세상영종하늘도시 · 206, 281, M6463, 영종5, 영종5-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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